Pěkný RD s bazénem v Drozdicích, 1264 m²

Hledáte prostorný dům s možností dvougeneračního bydlení, bazénem a větší zahradou v okrajové části Pardubic?

Exkluzivně nabízíme k prodeji dům na okraji Pardubic, v městské části Drozdice. Jedná se o rodinný dům s užitnou plochou 186 m², který je aktuálně využívaný jako dvougenerační a pozemek o celkové výměře 1264 m².

Určitě vás potěší:

- bezpečná obec s příjemnou atmosférou

- strategická poloha venkova na předměstí Pardubic

- autobusová linka pardubické MHD č. 12

- blízkost Chrudimky – dům mimo záplavové území

- malebné příroda Nemošické stráně

- velikost pozemku tak akorát

Informace o nemovitosti:

V prvním podzemním podlaží se nachází samostatná bytová jednotka 1+kk se sociálním zázemím (43 m²). Do této jednotky lze vejít z domu i samostatným vchodem ze zahrady. Dále se zde nachází technické zázemí nemovitosti.

Druhá bytová jednotka se nachází v prvním a druhém nadzemním podlaží. V 1. NP je velký obývací pokoj (31 m²), kuchyň (11 m²), chodba a koupelna s WC. Ve 2. NP jsou dva pokoje a koupelna s WC (celkem 54 m²).

Dům je funkčně napojen na elektřinu, kanalizaci a obecní vodovod. Na pozemku se nachází i vlastní studna, která je ideálním zdrojem vody pro zahradu, případně může fungovat jako záložní zdroj vody. Plynová přípojka se nachází na hranici pozemku, takže máte možnost snadného budoucího napojení.

Teplotní pohodu zabezpečuje ústřední topení s elektrokotlem, doplněné o kvalitní krbová kamna s výměníkem, napojeným na okruh ústředního topení. Dalším doplňujícím prvkem je rozvod horkého vzduchu od krbových kamen do prvního i druhého nadzemního patra. Ohřev vody je řešen společným elektrickým bojlerem.

Celková úprava domu proběhla v r. 2002. Během této rekonstrukce byla částečně změněna dispozice, provedeno zateplení domu, vyměněna střešní krytina a namontována plastová okna.

Na prostorné zahradě se vzrostlou zelení se nachází zapuštěný bazén, dílna s venkovním posezením, skleník a zpevněná plocha na parkování dvou vozidel.

Místo je ideální pro rodinný život, pro turisty, běžce, cykloturisty, sběratele bylinek, pejskaře, rybáře atd. Rád vás tímto místem provedu, protože kouzlo místa poznáte až při prohlídce, na kterou jste tímto zváni.

Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.