Prodej rodinného domu, 98 m², pozemek 903, Komenského ul., Pardubice - Pardubičky

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům v žádané a vyhledávané lokalitě města Pardubice – v Pardubičkách.

Zděný dům o zastavěné ploše 111 m² nabízí v současnosti dispozici 3+1 o velikosti 81 m² a je částečně podsklepený (15 m²).

Půdní prostor je využíván pouze jako úložný.

Na zahradě o výměře 792 m² naleznete vedlejší stavby typu dílna či zahradní dřevěná chatka. Nachází se zde také kopaná studna.

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – vodovodní přípojku, elektřinu, kanalizaci a plyn.

Nemovitost prošla v posledních letech řadou dílčích rekonstrukcí, přesto vyžaduje kompletní rekonstrukci, která pravděpodobně povede k jejímu rozšíření.

Dle územního plánu je zde možné postavit rodinný dům se třemi bytovými jednotkami, o výšce 2 nadzemní podlaží + podkroví, případně ustoupené patro. Zastavitelnost činí 50 % vsaku.

Byla zde také navržena studie maximální stavební hmoty (objemu).

Místo tvoří klidná zástavba domů vhodná k bydlení i podnikání. Městská část Pardubičky je vzdálena od centra města cca 2 km, nejbližší zastávka MHD je vzdálena 400 m (trolejbusy, autobusy), železniční zastávka Pardubičky je vzdálena 900 m. V blízkosti se nachází základní škola, školka, obchody, služby, restaurace i Krajská nemocnice Pardubice.

Aktuálně je dům pronajat za 23 000 Kč + poplatky. Nájemce může zůstat např. po dobu vyřizování stavebního povolení.

V případě zájmu pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pro bližší informace a domluvení prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.