Nabízíme tento rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné lokalitě na konci slepé ulice Aloise Blachy v Petřvald u Karviné.Jedná se o samostatně stojící rodinný dům typu bungalov v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Petřvaldu u Karviné. Dům se nachází na konci slepé ulice, což zajišťuje maximální soukromí, minimální provoz a bezpečné prostředí pro rodinné bydlení. Současně je v docházkové vzdálenosti (cca 500 m) dostupná MHD i základní občanská vybavenost (Penny, pošta, knihovna, lékárna).Dům byl kolaudován v roce 2004 a je postaven z tvárnic zn. HEBEL o tloušťce 375 mm, které se vyznačují velmi dobrými tepelněizolačními vlastnostmi, dům tedy není potřeba zateplovat a je v něm příjemné vnitřní klima během celého roku. Disponuje sedlovou střechou s rozlehlým půdním úložným prostorem a je osazen okny s kvalitními dvojskly.Aktuální dispozice domu 3+1 je s ohledem na menší dětský pokoj koncipována pro menší rodinu, ale jednoduchým posunutím příčky mezi ložnicí a dětským pokojem lze případně vytvořit velikostně vyváženější místnosti.Nemovitost je plně obyvatelná, dvacetileté užívání je nicméně na interiéru již znát, představuje tak ideální příležitost pro modernizaci podle vlastních představ.Velkou výhodou je zastřešená část navazující na dům, aktuálně sloužící jako pergola, která případně nabízí široké možnosti dalšího rozšíření obytné plochy. Lze zde vybudovat jednu až dvě další místnosti, případně prostor využít pro dostavbu garáže nebo jiného zázemí dle individuálních potřeb.Celý pozemek je oplocený a poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek i rodinné aktivity. Součástí zahrady je zahradní domek vhodný pro uskladnění nářadí, zahradní techniky nebo sezónního vybavení a bazén. Zahrada je osázena vzrostlými ovocnými i okrasnými stromy a keři, které vytvářejí příjemné prostředí a přirozenou zelenou kulisu.Hlavní přednosti nemovitosti:- vyhledávaná lokalita na konci slepé ulice,- klidné a bezpečné prostředí,- výborná dostupnost MHD,- zděná stavba,- možnost úpravy dispozice bez zásadních stavebních zásahů,- potenciál modernizace dle vlastních představ,- možnost rozšíření obytné plochy nebo vybudování garáže,- oplocený pozemek pravidelného obdélníkového tvaru se vzrostlou zelení,- zahradní domek pro uskladnění vybavení,- dostatek prostoru pro bazén a další využití zahrady.Pokud hledáte dům v klidné lokalitě s výbornou dostupností a možností přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ, je tato nemovitost zajímavou příležitostí. Díky kombinaci soukromí, příjemné zahrady a potenciálu dalšího rozvoje nabízí ideální základ pro vytvoření dlouhodobého rodinného domova.ev.č.: 0403třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýtyp domu: Přízemnívelikost: 3 pokojezastavěná plocha (m²): 89užitná plocha (m²): 117plocha parcely (m²): 812počet podlaží objektu: 1celková podlahová plocha (m²): 812