Prodej rodinného domu Plovární 354, Staňkov

Představuji k prodeji prostorný rodinný dům s možností vícegeneračního bydlení, garážemi, dílnou a zahradou na adrese Plovární 354, Staňkov, okres Domažlice.

Podívejte se na samostatnou stránku domu na odkazu z videoprohlídky. Kompletní představu o prostorovém uspořádání získáte z 3D virtuální prohlídky a videoprohlídky zde v inzerci.

Základní informace k nemovitosti:

– dispozice přízemí 3+1 a patra 5+1

– suterén, přízemí a patro

– celková užitná plocha domu 512 m²

– užitná plocha suterénu 127 m²

– užitná plocha přízemí 148 m²

– užitná plocha patra 142 m²

– celková výměra pozemku 938 m²

– terasa v přízemí 60 m²

– balkon v patře 35 m²

– stáří domu přibližně 50 let

– konstrukce z tvárnic a cihel

– částečně vybavený

– tepelné čerpadlo, radiátory

– solární kolektory napojené na bojlery

– plastová okna s dvojskly a trojskly

– dvě garáže a dílna

– obecní vodovod a kopaná studna

– udržovaná zahrada

Dispozice a interiér domu:

Dům je rozdělen na suterén, přízemí a patro. V suterénu se nacházejí technické místnosti a úložné prostory.

Přízemí o dispozici 3+1 bylo upraveno pro krátkodobé ubytování. Součástí je také skladovací zázemí pro ložní prádlo a ručníky. Koupelna v přízemí je v původním, udržovaném stavu. V zadní části domu se nachází garáž.

Patro o dispozici 5+1 nabízí další obytné prostory, zrekonstruovanou koupelnu a balkon vedený podél tří stran domu.

Dům bude prodáván částečně vybavený, včetně kuchyňských linek a vybraného nábytku.

Technické informace:

Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo s rozvodem tepla do radiátorů. Ohřev užitkové vody zajišťují bojlery, které jsou napojeny na solární kolektory umístěné na střeše domu.

V přízemí jsou plastová okna s trojskly, v patře s dvojskly. Střešní krytinu tvoří eternitové vlnovky, půda je zateplena 15 cm minerální vaty.

Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu 230/400 V. Na pozemku je kopaná studna hluboká přibližně 4–5 m. Odpadní vody jsou svedeny do septiku s možností napojení na veřejnou splaškovou kanalizaci. Plyn se nachází na hranici pozemku, do domu však není zaveden.

Pozemek a další stavby:

Pozemek o celkové výměře 938 m² zahrnuje udržovanou zahradu, samostatnou garáž propojenou s dílnou a dům s další garáží.

U domu se nachází prostorná, částečně zastřešená terasa.

Lokalita:

Nemovitost se nachází v klidné části Staňkova s kompletní občanskou vybaveností. Dispoziční řešení umožňuje vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.

Další informace:

Dům bude k dispozici přibližně za 4–5 měsíců od podpisu rezervační smlouvy. Tato doba se může zkrátit v případě, že se prodávajícím podaří zajistit nové bydlení dříve.

PENB je v přípravě, proto prozatím uvádíme energetickou třídu G. Po jeho vyhotovení bude údaj aktualizován.

Uvedené výměry jsou orientační.

Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.

Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky.

Miroslav Hlaváč

TAURUM reality