Plzeň - Roudná je synonymem pro prémiové bydlení. Snoubí se zde pohodlí městského života s bydlením venkovského charakteru v sousedství přírody. A právě tady, v Dělnické ulici, nabízíme výjimečný rodinný dům, který byl postaven před 20 lety. Díky skvělé údržbě a použití poctivých, kvalitních a nadčasových materiálů působí i dnes velmi příjemně a kontrastuje s dnešním uniformním trendem šedo-bílých kombinací. Neobvyklé a promyšlené dispoziční řešení klade velký důraz na dostatek přirozeného denního světla a pocit volnosti.

Reprezentativní přízemí domu nabízí možnost podnikání - právní, účetní, poradenské a konzultační služby apod., po úpravách i pro služby jako fyzioterapie, lékařská ordinace, tetovací salón, masáže, kosmetika, kadeřnictví apod. K dispozici je toaleta s umyvadlem a 2 prostorné místnosti (39 a 43 m²) se vstupem do patia. V 1.patře je centrum domu- obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou (75 m²), koupelna s vanou, sprchou a toaletou (22 m²), prostorná ložnice (52 m²) s balkonem, šatna (11 m²) a pokoj v mezipatře (15 m²). Ze šatny vedou schody do podkroví, které je zobytněné a lze ho využít jako dětský pokoj nebo pro příležitostné přespání.

V přízemí je prostorná garáž (75 m²) se širokými vraty z ulice, ze které se dá vejít do chodby nebo do patia. Patio (50 m²) je kvalitně vydlážděné, částečně osázené a má jednoznačně pozitivní vliv na mikroklima domu. Je skvělým řešením pro všechny, kteří nechtějí trávit čas sekáním trávy a údržbou zahrady, přesto mají možnost posezení, případně využití malého záhonku např. k pěstování bylin.

Dům je napojen na městský vodovodní i kanalizační řad, rozvod plynu je ke kotli (v přízemí). Topení je v cca polovině domu podlahové, v ostatních částech domu doplněné radiátory. Dům je pečlivě udržovaný, před rokem byl instalován nový kvalitní kondenzační kotel, před třemi lety provedena nová fasáda. Parkování u domu je bezproblémové, navíc ve vzdálenosti asi 70 m je parkoviště pro další auto nebo pro hosty.

Koupi tohoto domu doporučujeme všem kteří ocení:

- tramvajovou zastávku (č.1 a 4) 100 m od domu

- centrum 20 min. pěšky nebo 3 min. tramvají

- procházky parkem až k ZOO nebo kolem Mže

- dostatek obytného prostoru

- možnost komerčního využití

- výborný stav domu

- parkování u domu

Vyžádejte si další informace a prohlídku. Cena k jednání. (Výměry jsou orientační. PENB - G uvádíme z důvodu, že PENB zatím není vyhotoven.) RK NEVOLAT!