Hledáte nemovitost s charakterem, historií a zároveň velkým investičním potenciálem?

Nabízíme historický kamenný dům v obci Počepice, který spojuje kouzlo venkovského bydlení s možností další výstavby. Součástí prodeje je zpracovaný projekt druhého rodinného domu a Stavební povolení. Nový majitel tak získává mimořádnou příležitost vytvořit dvougenerační bydlení, kdy každý člen rodiny může mít svůj vlastní dům a zároveň zůstat na společném pozemku. Nemovitost je vhodná také jako investice nebo jako kombinace vlastního bydlení a pronájmu. Dům je připraven k okamžitému využití – ať už jako stylová chalupa pro víkendový odpočinek, komfortní rodinné bydlení nebo základ budoucího dvougeneračního areálu.

Historická kamenná stavba zajišťuje příjemné klima po celý rok. V domě je rozvedeno ústřední topení s kotlem na tuhá paliva a ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Prostorné podkroví s vysokou střechou nabízí možnost vybudování dalších obytných místností podle vlastních představ.

Na pozemku je vybudovaný vrt a zároveň původní studna s dlouhodobě dostatečným množstvím vody. V současné době již probíhá realizace obecního vodovodu a kanalizace. Na pozemku budou připraveny samostatné přípojky vody i kanalizace pro oba domy.

Pozemek disponuje dvěma samostatnými vstupy i vjezdovými branami, což umožňuje pohodlné oddělení obou domů a poskytuje dostatek soukromí. Součástí nemovitosti je také prostorná terasa, která nabízí příjemné místo pro posezení a odpočinek s výhledem na okolní krajinu. Tato lokalita

se řadí mezi vyhledávané lokality díky krásné okolní přírodě, výborné občanské vybavenosti a velmi dobré dostupnosti do Prahy.

Naproti domu je obchod s potravinami, restaurace, minigolf, tenisové kurty i fotbalové hřiště.

V obci je mateřská škola, základní škola, pošta, autobusová zastávka s přímým spojením na pražské Smíchovské nádraží je přímo u domu. Praha je vzdálené přibližně 60 km.

Další výhodou je, že pozemek sousedí pouze s jedním sousedním pozemkem, což zajišťuje dostatek soukromí.

Milovníci přírody ocení okolní lesy, houbařské lokality, cyklotrasy, turistické stezky i zatopený lom vhodný ke koupání. V zimních měsících je velkou výhodou lyžařský areál Monínec vzdálený přibližně 20 km. Nedaleko se nachází také Vysoký Chlumec s oblíbeným resortem Hulín.

Přednosti nemovitosti: historický kamenný dům s jedinečnou atmosférou, možnost okamžitého užívání, zpracovaný projekt druhého rodinného domu odsouhlasený obcí - možnost dořešení stavebního povolení,, ideální pro dvougenerační bydlení nebo investici,

dvě studny – původní studna a nově vybudovaný vrt, probíhající realizace obecního vodovodu a kanalizace se samostatnými přípojkami pro oba budoucí domy,, možnost vybudování obytného podkroví, dva samostatné vstupy na pozemek a vjezdová brána umožňující oddělení obou domů,

prostorná terasa, výborná dopravní dostupnost do Prahy,, krásná příroda, sportovní vyžití a kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí.