Prodej rodinného domu s dvorkem Dub nad Moravou, CP 139 m²

Rádi byste bydlelí v klidném prostředí, a přitom v obci s veškerou občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností do Olomouce, Prostějova i Přerova?

Pak pro vás mám ve výhradním zastoupení majitele na prodej dvoupodlažní rodinný dům, který se nachází v centru městyse Dub nad Moravou, a přitom ve velmi klidné (kratší slepé) ulici, kde není žádný provoz s bezproblémovým parkováním u domu na obecním pozemku. A je i za rozumnou cenu, nyní po slevě, tak využijte této nabídky.

Dům je dispozičně řešen jako 4+1 (1 místnost ve 2. NP je však menší než standardní pokoj), podrobnější info o dispozičním řešení najdete v příloženém půdorysu. Kromě chodby, kuchyně, obytných místností a koupelny s WC je zde i veranda, kterou můžete využít k posezení nebo jako zimní zahradu, dále technická místnost, uzavřený dvorek, dvě kůlny, sklípek ve dvoře, kde je umístěn kotel na TP, a další sklep je v domě. Dům je napojen na všechny IS (veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn, nedávno byla zřízena i přípojka na vysokorychlostní internet CETIN). Topení zajišťuje zánovní plynový kotel napojený na litinové radiátory, ohřev vody přes plynový bojler. Kotel na TP umístěn ve sklípku již není využíván, v domě jsou dva komíny na TP i na plyn. Zdivo domu je v 1. NP smíšené, ve 2. NP , které bylo přistavěno v 60. letech, z cihel. Střecha je sedlová s krytinou z plechu, která byla vyměněna cca před 10 lety, krov původní. Okna v domě jsou plastová s dvojskly.

Dům je v obyvatelném stavu, ihned k dispozici, případnou modernizaci nebo rekonstrukci si každý zajistí dle svých představ. Výhodou je, že v domě se dá bydlet ihned a částečnou rekonstrukci lze provádět postupně. V 2. NP jsou ve všech místnostech hezké a zachovalé parkety, které stačí vybrousit a nově nalakovat.

Dub nad Moravou patří mezi velmi vyhledávané lokality k bydlení zejména pro rodiny s dětmi pro velmi dobrou občanskou vybavenost. Obě budovy základní školy (1. a 2. stupeň) jsou od domu vzdáleny do 150 m a nepřechází se žádná silnice, MŠ je také poblíž, dále je zde zdravotní středisko pro děti i dospělé, lékárna, pošta, zubní ordinace, cukrárna, několik obchodů, pohostinství, čerpací stanice MHM s venkovním občerstvením, sokolovna, fotbalové hřiště, tenisové kurty, dětské hřiště, aktuálně probíhá na dosud nevyužívaném prostranství naproti obchodu a úřadu městyse revitalizace s vybudováním parku pro relaxaci. Velmi známým poutním místem je i kostel Očišťování Panny Marie.

V obci je celá řada spolků a organizací pro zájmové aktivity dětí i dospělých.

Dopravní dostupnost do Olomouce, Prostějova i Přerova zajišťují pravidelné autobusové linky, všechna tato města leží ve vzdáleností 12 až 15 km, autem všude dojedete během 15 až 20 minut.

PENB zatím nebyl dodán, proto uvádíme kategorii G. Na nemovitosti neváznou žádné právní vady ani zástavy, věcné břemeno užívání již zaniklo a na katastru probíhá výmaz.

Pokud vás tato nemovitost zaujala , kontaktujte mne pro více info a domluvení termínu prohlídky. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru dle svých kritérií.