Hledáte velký rodinný dům se zahradou a bazénem za rozumnou cenu a nechcete se kvůli svému snu vzdát výhod velkoměsta? Nebojíte se částečné rekonstrukce? V tom případě jste právě otevřeli správný inzerát. Nabízíme ke koupi velkoryse řešenou dvoupodlažní dřevostavbu z roku 1994. Kdo nemá rád stísněné prostory, bude nadšen. Její předností je neuvěřitelný prostor. Snoubí se zde v každé části praktičnost s romantickou harmonií. Všudypřítomná okna a francouzské dveře zaručují nejen dostatek světla, ale i měnící se atmosféru během celého dne. Věřte, že nenabízíme jen běžný dům. Nabízíme domov s charakterem. Patří k němu příjemné terasy, balkony a vzrostlá zahrada plná kouzelných zákoutí. Nechybí oplocení, garáž nebo bazén.

Stručně o nemovitosti:

? Dřevostavba z roku 1994

? 5 + 1 s podlahovou plochou 244 m² – možno přepažit na více pokojů

? Pozemek celkem 960 m²

? Zahrada se vzrostlou zelení 724 m²

? Terasy k příjemnému posezení

? Zastavěná plocha 236 m²

? Veškeré inženýrské sítě

? Podlahové vytápění elektrickými rošty

? Bazén 8 x 4 x 1,5 m

? Soukromí a spousta místa v domě i na zahradě

? Možnost financování hypotékou

? Cena včetně právního servisu, provize RK, bezpečné úschovy a všech poplatků

Přízemí 156,1 m²:

? hala 37 m²

? obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu 40 m²

? kuchyně 11,8 m²

? jídelna 11,7 m²

? ložnice 19,8 m²

? ložnice se vstupem na terasu a do koupelny 14,5 m²

? koupelna se dvěma vstupy, dvěma umývadly, vanou a toaletou 9,6 m²

? samostatné WC 3,4 m²

? šatna s technickou místností 8,3 m²

Patro 87,9 m²:

? obývací zóna s galerií 43,8 m²

? ložnice 21,5 m²

? koupelna s vanou a toaletou 6,8 m²

? 2 x šatna 10,4 + 4 m²

? komora 1,4 m²

Další prostory:

? krytá terasa před vchodem do domu 10,2 m²

? garáž 14,9 m² se zásuvkou na dobíjení auta

? sklad 3,3 m²

? terasy v přízemí i v patře

Dům je v zásadě v pořádku. Je suchý, žádné vlhko, žádné plísně! Chybí mu ale pravidelná údržba. Proto doporučujeme rekonstrukci. Opravu vyžadují zejména chodníky a venkovní dlažby, okapové svody, bazén a oplocení, dále je třeba upravit zeleň u domu a odstranit spíše kosmetické vady.

Poloha domu:

? Rezidenční zástavba v pražských Stodůlkách

? Klidná, slepá ulice

? Pěšky zkratkou 5 min na bus – zastávka Bílý Beránek, pak 5 min na metro Stodůlky

? Veškerou občanskou vybavenost najdete v blízkosti – nákupy, kulturu, zábavu, školy, lékaře, nemocnice, restaurace i kavárny

? Nákupy: Zličín 4,7 km; Zlatý anděl 7,9 km; OC Stodůlky 6 km; ulice Plzeňská

? Motolský přírodní park 1,5 km

? 2,5 km Rozvadovská spojka, dále dálnice D5 (směr Plzeň)

Vše se do inzerátu bohužel nevejde. Přijďte se sami přesvědčit. Nenabízíme jen neopakovatelnou příležitost bydlení, nabízíme úžasný domov s charakterem. Srdečně zveme na prohlídku.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.