Investiční příležitost v Lubenci – dům se 4 byty. Některé fotografie jsou upravené, jak může dům a pokoje vypadat, neodpovídají stavu !!!

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v obci Lubenec s velkým potenciálem budoucího zhodnocení. Dům je určen k rekonstrukci, avšak již nyní nabízí funkční inženýrské sítě a široké možnosti dalšího využití.

V objektu se aktuálně nachází 4 bytové jednotky a součástí prodeje je také projekt na vybudování až 9 bytů. Nemovitost je ideální pro investora, developera nebo jako dlouhodobý projekt nájemního bydlení. Jednotlivé pokoje jsou hrubě připravené a nachystané k dokončení dle vlastních představ.

Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě – plyn, elektřinu i kanalizaci. Střecha je sedlová s krytinou z tašek.

Velkou výhodou je strategická poloha pouhých 500 metrů od dálnice D6, kde aktuálně vzniká zázemí celní správy a dálniční policie. V blízkosti je zároveň plánována výstavba dvou výrobních závodů. Díky rozvoji celé lokality a nedostatku nájemního bydlení v obci se očekává výrazný růst poptávky po bytech.

Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investici s potenciálem stabilního výnosu i budoucího růstu hodnoty.

Základní informace:

zastavěná plocha: 319 m²

zahrada: 786 m²

aktuálně 4 bytové jednotky

elektřina funkční

kanalizace připojena

výborná dostupnost na D6

vysoký investiční potenciál

Nemovitost nabízí široké možnosti využití – od rekonstrukce a následného pronájmu bytů až po developerský projekt v perspektivní lokalitě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.