Výjimečná rezidence u brdských lesů rodinné sídlo s atmosférou, soukromím a mimořádným potenciálem

Na okraji obce Podbrdy, u brdských lesů, mám pro vás nemovitost, která se zcela vymyká běžné nabídce. Velkorysý přízemní dům na rozlehlém slunném pozemku o celkové výměře 7 174 m² nabízí nejen nadstandardní rodinné bydlení, ale také výjimečný prostor pro případný podnikatelský či investiční záměr.

Kolaudace domu proběhla v roce 2016. Inspirací majitelům byla architektura a životní styl Kalifornie a Mexika do španělského stylu. Pozemek je kompletně oplocený, přístupný z obecní komunikace a rozdělený na zastavěnou část o výměře 1 399 m² se stavbou a navazující zahradu o velikosti 5 775 m².

Stavba je přízemní, nepodsklepená a založená na betonových základových pasech. Jedná se o montovanou stavbu z panelů s nosnou dřevěnou rámovou konstrukcí, tepelnou izolací a oboustranným opláštěním. Dům je kompletně zateplený, střecha je opatřena pálenou taškovou krytinou ve stylu římské vlny v cihlově červeném odstínu.

Dispozičně je mimořádně velkorysý a zahrnuje více než 30 různých prostor. V interiéru najdete dvě kuchyně na míru včetně kvalitních vestavěných spotřebičů, prostorný obývací pokoj s krbem, stylový bar s kávovarem, vinotéku, pohodlné společenské zóny, dvě koupelny a celkem čtyři toalety s vlastními umyvadly. Interiér je sjednocený a většina vybavení byla dovezena z USA tak, aby celý dům působil kompaktně a autenticky. Součástí prodeje je kompletní vybavení domu včetně zahradní techniky. Otevřené atrium nabízí soukromí - příjemné sezení a velkolepou kašnu dovezenou z Mexika. V domě je intercom a ozvučení umístěné v celém domě.

Technické zázemí domu odpovídá nadstandardnímu provedení. V celém domě je podlahové vytápění, vytápění je řešeno kombinací dřevoplynového kotle, elektrokotle a solárních panelů na ohřev vody. Dům má vlastní vodní zdroj – velkoprofilovou vrtanou studnu o hloubce 13,5 m a průměru 1 000 mm, s vodou přiváděnou z brdských svahů. Odpad je sveden do vlastní domovní čistírny odpadních vod umístěné na pozemku. Energetická náročnost budovy je B (velmi úsporná).

Velkým benefitem je také rozsáhlé zázemí pro parkování, techniku a provoz. Součástí domu jsou tři garáže až pro šest vozidel, venkovní kryté stání pro další čtyři auta, krytý vjezd, dílna, technická místnost a zahradní domek.

Lokalita Podbrd nabízí klid, soukromí, krásné výhledy a přímý kontakt s přírodou, přitom zůstává dobře dostupná. Do Berouna dojedete přibližně za 20 minut, na pražský Zličín ke stanici metra B přibližně za 35 minut. V obci je autobusová zastávka, vlakové spojení je dostupné v obci Všeradice. Okolí nabízí široké možnosti výletů – Hořovice se zámkem a zámeckým parkem, hrady Točník a Žebrák, Karlštejn i další atraktivní místa celého Podbrdska.

Díky své rozloze, poloze a atmosféře nabízí místo široké možnosti využití – od komfortního rodinného nebo vícegeneračního bydlení až po sídlo firmy, soukromý retreat, wellness koncept, komorní eventový prostor či zázem

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.