Nabízíme k prodeji samostatně stojící vilu v klidné a rezidenční části Úval u Prahy, na adrese Poděbradova 926.

Nemovitost se nachází na pozemku parc. č. 3685/1, v katastrálním území Úvaly u Prahy (kód KÚ 538957).

Základní informace

• 4 podlaží

• celková plocha: 324,43 m²

• obytná plocha: 255,85 m²

• výměra pozemku: 878 m²

• zastavěná plocha: 146 m²

• 3 samostatné bytové jednotky:

o 38,9 m²

o 90,9 m²

o 114,8 m²

Stav a možnosti využití

Vila je určena k rekonstrukci. K rekonstrukci je již k dispozici pravomocné stavební povolení, což umožňuje zahájit plánované stavební práce bez nutnosti vyřizovat povolení od začátku.

Díky dispozici se třemi samostatnými bytovými jednotkami je nemovitost vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu.

Inženýrské sítě

Nemovitost je napojena na:

• veřejný vodovod

• kanalizaci

• plyn

• elektrickou energii

Vila se nachází v klidné rezidenční lokalitě Úval, s dobrou dostupností do Prahy.