Dům 4+kk Ponteo, Asturias, Spain

Na prodej je nemovitost s velkým potenciálem v Caces (Oviedo), v klidném venkovském prostředí, ale velmi blízko města, asi 15 minut od centra. Objekt má celkovou zastavěnou plochu 213 m², rozdělenou na dům o rozloze 86 m² se 3 ložnicemi, sklad nebo garáž o rozloze 98 m² a dvůr se zahradou a kůlnou o rozloze 29 m², přičemž všechny tyto prostory nabízejí široké možnosti přestavby a využití.

Součástí je také přilehlý pozemek o rozloze 440 m² hned vedle domu, ideální pro zahradu, zeleninovou zahradu nebo rekreační zónu. Vyniká svým přírodním prostředím v blízkosti řeky Nalón a turistických tras, jako jsou Senda Fuso de la Reina-Tuñón a Senda del Oso, které jsou ideální pro aktivity pod širým nebem.

K dispozici je topení na naftu, v blízkosti se nacházejí služby jako společenské centrum, pohostinství a městská autobusová linka s přímým spojením do Ovieda. Skvělá příležitost pro ty, kteří hledají prostornost, pozemek a klid, aniž by se museli vzdát pohodlí města.

- 213 m² zastavěné plochy k rekonstrukci

- Obytná část o rozloze 86 m²

- 3 ložnice.

- Sklad/garáž o rozloze 98 m².

- Dvůr se zahradou a kůlnou o rozloze 29 m².

- Přilehlý pozemek o rozloze 440 m².

- Vytápění na naftu.

- Městský autobus do Ovieda.

- 15 minut od centra Ovieda. Klidné a přírodní prostředí.

Nabízí možnost koupě celého pozemku o rozloze 1 500 m² určeného k zástavbě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o

službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se

upozorňuje, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou

rozepsány níže:

• Daň z převodu majetku (ITP): Bude uplatněna daňová sazba platná v

Autonomní oblasti Asturského knížectví (obvykle 8 % (VÝPOČET ___)), aniž by

tím byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 % a 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech

kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty

v katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší.

• Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného

v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje

notářský sazebník.

• Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku

stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým

se schvaluje notářský sazebník.

• Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení

kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru

nemovitostí, ponese kupující strana, pokud se rozhodne pověřit

uvedené úkony

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com