Prodej patrového domu s velkým potenciálem – Popelnicová 41, Plzeň

Na prodej patrový dům v Plzni na adrese Popelnicová 41, který zaujme především svou variabilitou a širokými možnostmi využití. Dům postaven z železobetonu.

Nemovitost disponuje užitnou plochou cca 200 m², k tomu nabízí další půdní prostor připravený k vybudování nové bytové jednotky. Celková výměra pozemku činí 207 m².

Dispozice a možnosti využití

Dům má dvě nadzemní podlaží, přičemž v každém se nachází bytová jednotka o dispozici 2+kk a 3+kk. Další potenciál nabízí půdní prostor, který je připravený k vybudování další bytové jednotky. Dům je podsklepený.

Součástí nemovitosti je komerční prostor, který je v současnosti využíván jako obchod. Vznikl přestavbou původní garáže, kterou lze případně opět upravit na garáž.

Technické informace

Dům je napojen na:

•⁠ ⁠obecní vodovod,

•⁠ ⁠veřejnou kanalizaci,

•⁠ ⁠elektřinu,

•⁠ ⁠plyn.

Na zahradě se nachází vlastní studna, vhodná zejména k zalévání a údržbě zahrady.

Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Ohřev vody je řešen samostatně – v koupelnách plynovými karmami a v kuchyních elektrickými průtokovými ohřívači.

Nemovitost s mnoha možnostmi využití

Velkou předností této nabídky je její variabilita. Dům nabízí zajímavé možnosti pro vlastní bydlení, podnikání i obchodní záměr.

Možnosti využití:

•⁠ ⁠vícegenerační rodinné bydlení,

•⁠ ⁠nemovitost s možností pronájmu stávajících bytů,

•⁠ ⁠vybudování další bytové jednotky v půdním prostoru,

•⁠ ⁠kombinace bydlení a podnikání,

•⁠ ⁠sídlo firmy, kanceláře, ordinace nebo jiné komerční využití.

Lokalita

Dům se nachází v Plzni na Doubravce, která nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost do centra města, a to jak autem, tak městskou hromadnou dopravou. Další výhoda blízkosti dálnice D5. Lokalita je vhodná pro rodinné bydlení, podnikání i obchodní využití.