Velký prostor pro nápady – Práce, bydlení a investice pod jednou střechou

K prodeji je na prostorném pozemku o rozloze cca 906 m² tato víceúčelová komerční nemovitost, kterou lze využít jako sklad, výrobní a obytnou plochu. Reprezentativní budova byla postavena v roce 1998 a nabízí na dvou úrovních přibližně 409 m² užitné plochy v obytné/mix zóně.

23,50 x 8,65 = 201,00 podlahová plocha vnitřního prostoru

4,26 x 6,23 = 26,56 podlahová plocha vnitřního prostoru

2,90 x 3,90 rozměry vrtných vrat do haly

6,00 m a 3,00 m výška podlaží

Díky již při stavbě budovy předpokládané zdivo je umožněno umístění přepážky ve formě mezistropy, která umožní využití prostoru jako obytného.

Fotografie budou brzy k dispozici!

Přilehlá volná plocha budovu dále zvýhodňuje.

Na zadní části pozemku se nachází garáž o rozloze cca 30 m² a přístřešek (carport) o rozloze cca 31 m² s výškou přibližně 3,00 m. Podlažitá vrata umožňují optimální doručení a flexibilní využití. Střešní krytiny obou budov jsou z odolné tašky.

Přímo před budovou je šest parkovacích míst, která zajišťují dostatek parkovacích možností pro zaměstnance i zákazníky. Na hale je dále instalována fotovoltaická elektrárna, která generuje atraktivní dodatečné příjmy.

Nemovitost je ideální pro výrobní či zpracovatelská odvětví, která si cení prostorných ploch, dobré dostupnosti a reprezentativního vzhledu exteriéru.

Přímé spojení s dálnicí A61 ve směrech Koblenz a Bonn-Köln, nachází se jen několik minut od haly.

Vybavení

Individuální vybavení:

• Fotovoltaika

Další údaje

• Garáže/parkovací místa: 6

• K dispozici od: po dohodě

• Stav objektu: kompletně zrekonstruováno

• Kvalita vybavení: Standard

• Podlahová krytina: dlažební kameny

• Plocha pozemku: cca 906 m²

• Užitná plocha: cca 1.315 m²

• Skladová plocha: cca 409 m²

Prosíme, představte se stručně a uveďte své telefonní číslo spolu s přáním ohledně termínu prohlídky.

Přímé spojení s dálnicí A61 ve směrech Koblenz a Bonn-Köln, nachází se jen několik minut od haly.

• Fotovoltaika

Další údaje

• Garáže/parkovací místa: 6

• K dispozici od: po dohodě

• Stav objektu: kompletně zrekonstruováno

• Kvalita vybavení: Standard

• Podlahová krytina: dlažební kameny

• Plocha pozemku: cca 906 m²

• Užitná plocha: cca 1.315 m²

• Skladová plocha: cca 409 m²