Prodej rodinného domu 107 m², pozemek 552 m².

Nabízím k prodeji samostatně stojící přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk 107 m², situovaný v klidné zástavbě obce Postřižín.

Nemovitost zařazuji do přednabídky. Detailní prezentace této nemovitosti se aktuálně připravuje. Kompletní fotografie a prezentaci domu zde zveřejním v nejbližších dnech, ale vážní zájemci mě mohou kontaktovat již nyní.

Dům byl kolaudován v roce 2015, je zaveden do trvalého užívání a nabízí skvělé rodinné zázemí s rovinatou zahradou 552 m².

Komfortní dispozice 4+kk: Všechny místnosti jsou v jedné úrovni (jednopodlažní objekt bez podsklepení), což zajišťuje maximální pohodlí pro rodiny s dětmi i pro nízkoúdržbový provoz.

Rozvržení domu zahrnuje zádveří o rozloze 4,51 m², obývací pokoj s plochou 34,4 m² spolu s kuchyní 14,2 m², ložnici o velikosti 11,6 m², dva pokoje po 12,94 m², koupelnu 7,5 m², samostatnou toaletu o ploše 1,59 m², technickou místnost s velikostí 1,1 m² a chodbu o rozloze 7,11 m².

Moderní konstrukce. Zděná stavba z tvárnic se zateplenou probarvenou fasádou a zateplenými podhledy ze sádrokartonu. Valbová střecha s taškovou krytinou, pozinkovaným oplechováním a instalovaným bleskosvodem.

Dům je přímo napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci i elektřinu.

Vnitřek domu je v původním stavu s odpovídající mírou opotřebení a vyžaduje rekonstrukci i opravu zanedbané údržby. Je také potřeba vyměnit fólie pod střešní krytinou.

Měsíční náklady domu na elektřinu a vodu činí mezi 3 – 4 tis. pro 4 osoby.

Zahrada navazující na zastavěnou plochu vytváří příjemný prostor pro relaxaci.

Postřižín nabízí klidné rodinné bydlení s mateřskou školou, sportovištěm a základní občanskou vybaveností. Další služby, školy, lékaři, obchody a pošta jsou dostupné během několika minut v Odolené Vodě a Kralupech nad Vltavou.

Strategicky výhodná lokalita Postřižín nabízí rychlé spojení do Prahy díky blízkosti dálnice D8. Pro ty, kdo preferují veřejnou dopravu, je k dispozici spolehlivá příměstská autobusová linka spojující vás s metrem C Kobylisy a okolními městy jako Odolena Voda či Kralupy nad Vltavou.

Okolní rovinatá krajina láká k cyklistice, in-line bruslení a relaxačním procházkám, které vám po náročném pracovním dni spolehlivě dobijí energii.

Nemovitost v této žádané oblasti navíc představuje skvělou a bezpečnou investici, neboť ceny zdejších pozemků a domů vykazují dlouhodobý a stabilní růst.

Majitel si ponechává právo vybrat nejvýhodnější nabídku!

Financování nemovitosti lze za určitých podmínek zajistit – v případě potřeby pro vás rád vyjednám ty nejvýhodnější podmínky na míru jako samozřejmou součást svého klientského servisu.