Exkluzivně nabízíme k prodeji dvoupodlažní, podsklepený rodinný dům v rezidenční části Prahy 9, v ulici Rožnovská. Dům je v původním stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci nebo k realizaci nové výstavby.V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně s komorou, koupelna, samostatné WC, chodba a veranda. V patře jsou aktuálně dva pokoje: jeden průchozí a jeden neprůchozí. Při rekonstrukci je možné vytvořit tři samostatné ložnice a koupelnu. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, současně má dům i vlastní zdroj vody. Vytápění je řešeno plynovým kotlem.Součástí domu je garáž. Střecha je nová z roku 2015, okna v domě jsou plastová.Za domem se nachází velká část zahrady o celkové velikosti cca 330 m² s ovocnými stromy višní, broskví, jabloní a meruňkami. Nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení i drobné zahradničení.Součástí prodeje je také projekt na výstavbu nového rodinného domu a platné stavební povolení.Tato možnost otevírá budoucímu majiteli široký prostor pro realizaci moderního bydlení v atraktivní lokalitě.Lokalita s výbornou dostupností do centra i občanskou vybaveností v blízkém okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, dětská hřiště, obchody i restaurace. Zastávka MHD (autobus a vlak) je jen pár minut chůze od domu, s přímým spojením na metro B Vysočanská či Českomoravská. PENB: G* (údaj není k dispozici)