Ev.č. 00303Hledáte nemovitost s investičním potenciálem v Praze? Při rychlém jednání VÝRAZNÁ SLEVA.Ve výhradním zastoupením majitele nabízíme k prodeji rohový vícegenerační dům o ploše cca 360 m² na pozemku 366 m², v ulici Herbenova, část Prahy – Hostivař.Dům nabízí široké možnosti využití – ideální například pro rozdělení na několik samostatných bytových jednotek k pronájmu, na lékařské centrum, advokátní nebo administrativní kanceláře.Případně jako kombinaci bydlení a podnikáníNemovitost má čtyři podlaží (suterén, přízemí, patro a podkroví).Aktuálně se zde nachází dvě bytové jednotky 2+1, garsonka v suterénu a podkroví s rozpracovanou rekonstrukcí, kde může vzniknout další prostorný byt. Dům má novou střechu včetně střešních oken a je napojen na všechny inženýrské sítě, má nová plastová okna a vytápění zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel (1 rok).Součástí pozemku je parkovací prostor, zděná garáž a pergola.Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost – tramvajová zastávka je vzdálena cca 300 m a vlakem z nedalekého Nádraží Hostivař se dostanete do centra Prahy přibližně za 14 minut.V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, školy, školky, restaurace, obchody i oblíbená Hostivařská přehrada s lesoparkem, která nabízí ideální místo pro relaxaci a sport.Nemovitost s velkým potenciálem jak pro investory, tak pro podnikání.Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.Financování hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme zajistit.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: info v RK, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.