Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 166 m² situovaný na pozemku 638 m² v klidné a velmi žádané lokalitě Praha - Řeporyje. Dům byl zkolaudován v roce 2010 a prošel moderní rekonstrukcí v letech 2019–2021, díky čemuž kombinuje nadčasový design s praktickými prvky pro komfortní rodinné bydlení.Dispozice a vybavení:• Přízemí: prostorná vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem, pracovna, sociální zařízení, technická místnost.• Patro: 3 komfortní ložnice a moderní koupelna.• Garáž přímo u domu pro jedno vozidlo.Exteriér a pozemek:Pozemek o velikosti 638 m² nabízí krásně upravenou zahradu s automatickým zavlažovacím systémem, zelení, keři a stromy – ideální prostor pro rodinné využití, relaxaci nebo zahradní posezení.Technické zázemí a moderní vybavení:• Solární panely na střeše – snížení nákladů na energie.• Plně elektrický systém vytápění a ohřevu vody s novým kotlem.• Bezpečnostní systém s kamerami a protipožární signalizací.• Připojení k internetu se střešním vybavením pro kvalitní signál.Lokalita a dopravní dostupnost:Dům se nachází v klidné a respektované rezidenční části Prahy s dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Okolí nabízí příjemné prostředí pro rodinný život i aktivní trávení volného času.Shrnutí výhod:✔ Prostorný rodinný dům vhodný pro rodinu s dětmi.✔ Moderní technologie a úsporné řešení.✔ Velká zahrada a garáž.✔ Klidná a atraktivní lokalita v Praze.V případě zájmu zavolejte mi nebo zašlete poptávku a domluvte si prohlídku ještě dnes.Nemovitost: Dům - ProdejKategorie: RodinnýPočet místností: 5 pokojů a víceTyp domu: PatrovýPoloha domu: SamostatnýVlastnictví: OsobníStav objektu: Velmi dobrýMateriál: CihlováUmístění stavby: Klidná část obceUžitná plocha: 166 m²Plocha pozemku: 638 m²Zastavěná plocha: 101 m²Zahrada: 1x, celková plocha: 537 m²Parkovací místo: 1x, celková plocha: 0 m²Terasa: 1x, celková plocha: 40 m²Garáž: 1x, celková plocha: 0 m²Vybavení: Částečně vybavenoNáklady na bydlení: Podlaží nadzemních: 2Rok kolaudace: 2010Rok rekonstrukce: 2021Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárnáZdroj vody: Místní zdroj vody, Dálkový vodovodRozvod topení: Lokální elektrickéTyp odpadu: Veřejná kanalizaceKomunikace: AsfaltováDoprava: Dálnice, MHDTelekomunikace: InternetElektřina: 230 VBezbariérový: NeVýtah: Ne