Jedinečná investiční příležitost - dům se zajímavým potenciálem v klidné lokalitě Praha Koloděje Dvoupodlažní rodinný dům (300 m²) s výjimečným investičním potenciálem v žádané pražské lokalitě Praha-Koloděje. PARAMETRY NEMOVITOSTI: Užitná plocha domu: 300 m² (2 podlaží + sklep a garáž) Zastavěná plocha: 172 m² Nádvoří / zahrada u domu: 552 m² Pozemek: 1 910 m² (ve svahu, dle pasportu obce zastavitelný) Konstrukce: Cihla, kámen, tvárnice Rok výstavby: 1980 Stav nemovitosti: Před rekonstrukcí (v 1. patře již částečně proběhla) Elektřina, voda, kanalizace, plyn (nový plynový kotel) INVESTIČNÍ POTENCIÁL: Devizou je i přilehlý pozemek (1 910 m²), který je určený k další možné výstavbě. Stávající dům navíc umožňuje přestavbu na 3 větší samostatné bytové jednotky k prodeji či pronájmu. LOKALITA: Klidná slepá ulice v pražských Kolodějích nabízí soukromí, přírodu i rychlé spojení do centra metropole. V okolí je kompletní občanská vybavenost a možnosti sportovního vyžití. PROČ JE TATO NABÍDKA ZAJÍMAVÁ: Velký pozemek v ceně (1 910 m²) Variabilita - možnost developerského projektu i velkorysého rodinného bydlení. Kompletní inženýrské sítě na pozemku vč. nového vytápění. Rostoucí hodnota lokality Praha-Koloděje. Domluvte si nezávaznou prohlídku a přesvědčte se na vlastní oči o všech přednostech této výjimečné nemovitosti. Zajištění nejvýhodnějšího financování na trhu je u nás standardem.