Moderní rodinný dům 6+kk Lipoltická Vinoř

Moderní rodinný dům 6+kk s nízkými provozními náklady a možností vícegeneračního využití, situovaný v klidné rezidenční části Prahy 9 – Vinoř.

Dům ze třetí etapy úspěšného developerského projektu Bydlení Vinoř III. nabízí dispoziční řešení pro pohodové rodinné bydlení i variabilní využití pro více generací. Součástí je samostatná bytová jednotka 1+kk s vlastním zázemím, ideální například pro rodiče, hosty či au-pair. Toto řešení zároveň nabízí zajímavý potenciál i pro kombinaci vlastního bydlení, investičního využití nebo podnikání.

Moderní stavba splňuje nároky na úsporné bydlení:

- obvodové zdivo Porotherm se zateplením

- okna s izolačním trojsklem a venkovní žaluzie

- klimatizační jednotky Mitsubishi Electric (chlazení i vytápění)

- fotovoltaika včetně wallboxu

- plynový kondenzační kotel Wolf

- příprava pro připojení tepelného čerpadla

- optický kabel zavedený do domu

- vrtaná studna

- rovinatý pozemek

- zimní zahrada pro celoroční využití

- krbová kamna

- udržovaná zahrada s automatický závlahovým systémem RAIN BIRD

- retenční nádrže pro využití dešťové vody

- kryté parkovací stání pro dva vozy

Energetická efektivita domu (PENB třída B) v kombinaci s fotovoltaikou a klimatizačními jednotkami s funkcí chlazení/vytápění přispívá k optimalizaci provozních nákladů.

Dům je rozložen do dvou podlaží propojených betonovým schodištěm s dřevěnými stupni.

V 1. NP se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a výstupem do zimní zahrady, samostatná toaleta a byt 1+kk s vlastním vstupem a koupelnou.

K dispozici je také praktický skladovací prostor pro technologie domu a sezónní vybavení.

Ve 2. NP jsou tři ložnice, šatna (případně pracovna), koupelna s vanou, sprchovým koutem a samostatná toaleta.

Z jedné ložnice je vstup na terasu, u druhé je možnost vybudování další terasy.

Podrobné informace o dispozici naleznete v přiložených půdorysech.

Komfort bydlení doplňuje vjezd na pozemek přes elektricky ovládaná vrata a elegantní kryté parkovací stání.

Vinoř nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a zároveň si zachovává příjemný rezidenční charakter.

Vinořský park, vyhlášený jako přírodní rezervace, je ideálním místem pro procházky i aktivní odpočinek.

V okolí je golfový areál Prague City Golf Vinoř s 18jamkovým hřištěm, klubovou restaurací s mezinárodní kuchyní. Nákupní možnosti oceníte v nedalekém obchodním centrum Černý Most, vč. moderních kinosálů.

Nechybí kompletní občanská vybavenost včetně škol a školek.

Autobusová zastávka v pěší vzdálenosti zajišťuje spojení na metro i do centra města.

Výborné je také napojení na městský okruh, které umožňuje rychlou dostupnost napříč Prahou i mimo ni.

Možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož zajištěním Vám velmi rádi pomohou naši finanční specialisté.

Neváhejte si zarezervovat termín prohlídky – rád Vás osobně provedu tímto domem a představím Vám všechny její př

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.