Prodej rodinného domu 300 m², pozemek 631 m² Přáslavice

MZRK s.r.o. nabízí na prodej výjimečný, velmi prostorný a mimořádně zachovalý rodinný dům s obrovským potenciálem využití.

Hledáte nemovitost, která vám nabídne nejen komfortní bydlení, ale i skutečný prostor pro investici? Dům, kde může bez problémů fungovat vícegenerační rodina, nebo kde dává smysl vytvořit několik samostatných jednotek k pronájmu?

Pak jste právě našli něco výjimečného.

Tento pečlivě udržovaný dům prošel v průběhu let rozšířením o novější část, díky čemuž dnes nabízí promyšlené rozdělení na více obytných celků. Podlahová plocha domu přesahuje 300 m² + k tomu plně využitelné sklepní prostory, a to vše na pozemku o celkové výměře 631 m².

Dispozice domu:

Přízemí (2+1)

Obývací pokoj, samostatný pokoj, kuchyně se špajzou, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Velkým benefitem je přímý vstup na terasu a do zahrady. Celá tato část je navíc kompletně podsklepená.

Mezipatro (1+1)

Samostatná jednotka s vlastním pokojem, koupelnou a připraveným prostorem pro kuchyň. Ideální řešení pro hosty, rodinu nebo jako plnohodnotná jednotka k pronájmu.

Patro (3+1 + menší pokoj)

Dominantou je velkorysá vstupní hala s efektním schodištěm. Dále zde najdete kuchyni, koupelnu s vanou a WC, šatnu, dva samostatné pokoje, další pokoj a technické zázemí.

Technické řešení:

• 2 samostatné plynové kotle (rozdělené podle jednotlivých částí domu)

• možnost vytápění dřevem v přízemí

• napojení na obecní kanalizaci

• vlastní studna s pitnou vodou (napojená do domu)

• městská voda využívaná například pro bazén

Sklepní prostory:

Celý dům je podsklepený a nabízí nadstandardní množství prostoru – kotelna, skladovací místnosti, technické zázemí i další místnosti dle potřeby.

Exteriér, který vás chytne:

• krásně udržovaná zahrada

• zastřešený bazén pro celoroční využití

• pergola se zázemím

• vlastní parkovací stání před domem

• prostorná příjezdová garáž, do které se pohodlně vejdou minimálně dvě auta za sebou a která umožňuje průjezd až na pozemek za domem

• dostatek prostoru pro relax, rodinu i soukromí

Investiční potenciál:

Tohle je přesně ten typ nemovitosti, který dnes dává smysl nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investice.

Díky rozdělení na více obytných částí zde máte možnost:

✔ vícegeneračního bydlení bez kompromisů

✔ kombinace vlastního bydlení a pronájmu

✔ vytvoření několika samostatných jednotek k dlouhodobému nebo krátkodobému pronájmu

Shrnutí:

✔ podlahová plocha přes 300 m² + sklepní prostory

✔ pozemek 631 m²

✔ výborný, udržovaný stav

✔ variabilní dispozice

✔ krásná zahrada s bazénem

✔ silný investiční potenciál

Zaujala vás tahle nemovitost? Zavolejte mi a domluvte si prohlídku – podobné domy se na trhu neobjevují často a byla by škoda tuto příležitost propásnout.