Hledáte prostorný rodinný dům, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Pak právě tato nabídka ve Svinčanech u Choltic může být tím pravým místem pro váš nový domov.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží, vlastním parkovacím stáním a prostornými sklepními prostory s přímým vstupem na zahradu. Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení a možnost upravit si interiér podle vlastních představ.

Dispozice a uspořádání domu

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii a samostatná kuchyň s přímým vstupem na terasu a následně na zahradu. Součástí tohoto podlaží je také koupelna připravená ke kompletní rekonstrukci.

V prvním patře jsou tři samostatné pokoje. Ze dvou pokojů je vstup na dlouhou lodžii, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek. V patře se nachází druhá koupelna, rovněž určená k rekonstrukci dle představ nového majitele.

Velkým benefitem domu jsou sklepní prostory s přímým vstupem na zahradu. Lze je využít například jako dílnu, sklad, technickou místnost nebo prostor pro vaše koníčky.

Součástí nemovitosti je také garáž a vlastní parkovací stání, které zajišťují pohodlné parkování.

Zahrada o výměře 168 m nájemné pouze 350 Kč ročně

Na dům navazuje zahrada o výměře 168 m, která nabízí ideální prostor pro odpočinek, posezení s rodinou či zahradničení.

Pozemek je v současné době v dlouhodobém pronájmu od Státního pozemkového úřadu. Roční nájemné činí pouhých 350 Kč, což představuje velmi nízké náklady na užívání zahrady.

Na odkup zahrady do osobního vlastnictví již byla podána žádost a celý proces je v současné době v řešení. Možnost budoucího odkupu bude záviset na výsledku příslušného řízení.

Lokalita a dostupnost

Svinčany u Choltic jsou klidnou obcí, která nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do okolních měst.

Choltice cca 3 km

Heřmanův Městec cca 8 km

Přelouč cca 13 km

Chrudim cca 18 km

Pardubice cca 22 km

V okolí naleznete občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a zdravotní péče. Milovníci přírody ocení široké možnosti pro turistiku, cyklovýlety a další volnočasové aktivity.

Zaujala vás tato nabídka?

Pokud hledáte prostorný rodinný dům s garáží, vlastním parkovacím stáním, sklepními prostory a zahradou, který si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ, neváhejte mě kontaktovat.

Rád vám poskytnu více informací, zodpovím vaše dotazy a domluvím osobní prohlídku.

Těším se na osobní setkání s vámi.

Dušan Knapík

Realitní makléř