Prodej novostavby rodinného domu 4+kk (148 m²) s terasou a vířivkou v klidném prostředí u vodní nádrže Slapy

Docení vaše rodina spíše přírodu a romantickou krajinu u vodní nádrže Slapy než blízkost tramvaje a obchodních center? Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 4+kk z roku 2023 s promyšlenou dispozicí a prostorným pozemkem 1.169 m². Dům leží v klidné obci Čím, přibližně 3 km od nejbližší pláže a podobně daleko od vyhlídky Šemík - dostupné pěší procházkou, krátkou vyjížďkou na kole či zhruba 5 minut autem.

Prostor vyladěný pro rodinu

Dům v oblíbené jednopodlažní dispozici (bungalov) nabízí podlahovou plochu 148 m², velikost tak akorát pro pohodlí rodiny a bez jediného schodu. Obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem doplňuje spíž. Velkou výhodou je oddělená odpočinková část: tři ložnice a koupelna jsou umístěny tak, aby je nerušil ruch z obývací zóny. Zázemí doplňuje druhá samostatná toaleta, prádelna, technická místnost a šatna.

Světlý slunný interiér v přírodních odstínech.

Z obývacího pokoje, který je díky jižní a západní orientaci plný světla, vstoupíte přímo na terasu se zabudovanou vířivkou, kde můžete odpočívat v dny, kdy se vám nebude chtít na pláž. Interiér je laděn do příjemných minimalistických přírodních tónů, které nepodléhají rychlým módním trendům a neomrzí vás ani po letech.

Parametry domu:

- Dispozice: 4+kk, 1 NP bez schodů, podlahová plocha 148 m² (zastavěná 217 m²), terasa s vířivkou

- Pozemek: Celkem 1.169 m² (zahrada 952 m²) s parkováním pro několik vozů

- Dokončeno: 2023

- Vytápění a sítě: Podlahové vytápění (tepelné čerpadlo), vlastní 70m vrt s pitnou vodou, obecní kanalizace, elektřina

- Lokalita: Neprůjezdná ulice zaručuje klid a bezpečí pro děti

Čím - klidný soused vybavených velkých měst

V obci Čím (odvozeno od Čámův dvůr, prvního dvorce v tomto místě) žije necelých 400 obyvatel. V přibližně 6 km vzdáleném sousedním městě Nový Knín najdete potřebné zázemí v podobě mateřské a základní školy, možnosti nákupů, zdravotního střediska či pošty. Do Prahy se po nedaleké dálnici dostanete autem za cca 40 minut (P+R u vlakové stanice Radotín). Lze využít i přímou autobusovou linku z obce na Smíchovské nádraží či do Dobříše. Vzhledem k poloze je dům dobrou koupí pro rodinné bydlení, ale rovněž k rekreaci nebo jako investice.

Domluvte si s námi prohlídku a přijeďte sami posoudit, jak dům splní vaše plány na nový domov. Rádi vám dům předvedeme a zodpovíme vaše dotazy.

PENB: G* (K nemovitosti nemáme v tuto chvíli k dispozici platný energetický průkaz. Než nám bude dodán, uvádíme dle zákonných požadavků energetickou třídu G.)

. Ev.č.: 40034509