Prodej RD s dvougaráží pro podnikání a se zahradou

Nabízím k prodeji rodinný dům po rekonstrukci z roku 2012, který nabízí velmi variabilní využití – jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i jako sídlo firmy, kanceláře či kombinaci bydlení a podnikání.

Dům je napojen na kanalizaci a vytápění zajišťuje plynový kotel (2 roky starý), který slouží i pro ohřev vody. Objekt prošel rekonstrukcí, v rámci které byla mimo jiné vyměněna plastová okna, provedeny nové rozvody elektřiny v mědi a instalováno nové osvětlení ve všech místnostech. Samozřejmostí jsou žaluzie v oknech, kamerový systém se záznamem a zabezpečovací zařízení.

Dispozice domu:

Přízemí:

tři samostatné místnosti s možností využití 2+1

koupelna s vanou a topným žebříkem

samostatné WC s umyvadlem a oknem

chodba s oknem

vstup na prostornou terasu

Mezipatro:

praktická šatna se světlem

2. nadzemní podlaží:

3 samostatné místnosti

koupelna s vanou

velká zastřešená lodžie

francouzské okno v chodbě

1. podzemní podlaží: (sklepní prostory)

dlažba na podlahách

2 samostatné toalety (pánské a dámské) s umyvadly

úklidová komora

technické zázemí (přívod vody a plynu)

rozvody vody skryté v sádrokartonu

nové osvětlení

garáž

kotelna

Půda:

přístup ke krovům, možnost dalšího využití

Technické informace:

plastová okna

elektroinstalace v mědi

vytápění plynovým kotlem (cca 2 roky)

topná tělesa s novými ventily

dešťová voda svedena do kanalizace

dům je podsklepený

fasáda brizolit (bez zateplení)

střešní krytina – pálená taška

dřevěné schodiště mezi podlažími

v každé místnosti rozvody počítačové sítě

zabezpečovací a kamerový systém

Vedlejší stavby a pozemek:

Na pozemku o celkové výměře 661 m² (zahrada 443 m²) se nachází:

velká vytápěná dvougaráž (78 m²) s vlastním zázemím:

kancelář

šatna

sprcha a WC

vhodné jako dílna či autoservis

venkovní stání na nádvoří ze zámkové dlažby

betonový bazén

terasa u domu

Garáž je vytápěna plynem, kancelář má elektrické topné těleso. Střecha garáže je plechová se světlíkem.

Shrnutí:

Nemovitost nabízí nadstandardní technické zázemí, dostatek prostoru a široké možnosti využití. Je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro podnikání – například jako sídlo firmy, ordinace, servis či kombinace bydlení a pracovního prostoru.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.