Baťovský půldomek o dispozici 4+kk s terasou, garáží a s vlastním pozemkem.

Lesní čtvrť si dlouhodobě drží pověst jedné z nejpříjemnějších adres pro rodinné bydlení ve Zlíně a nabídka domů zde bývá spíše výjimečná.

Právě zde nyní nabízím baťovský půldomek o dispozici 4+kk s terasou, garáží a zahradou, který byl od svého vzniku domovem jediné rodiny.

Lesní čtvrť není jen další baťovskou čtvrtí. Představuje vyvrcholení vývoje baťovského bydlení a zároveň poslední rozsáhlý zahradní obytný celek vybudovaný firmou Baťa. Její podobu formovaly principy zahradního města – promyšlený urbanismus, citlivé zasazení domů do krajiny, dostatek zeleně i velkorysé rozestupy mezi jednotlivými stavbami.

VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA

Součástí prezentace je také virtuální prohlídka, díky které si můžete dům projít ještě před osobní návštěvou.

JAK JE DŮM ŘEŠEN:

Dispozice domu 4+kk je rozložena do dvou nadzemních podlaží a doplněna o prostorný sklep, garáž i samostatnou technickou místnost se vstupem zvenčí.

• 1. PP – sklep o výměře 30 m²

• 1. NP – předsíň, obývací pokoj s kuchyní, koupelna s WC, komora a pracovna

• 2. NP – dva samostatné pokoje, terasa a WC

• původní stavbu doplňuje technická místnost se samostatným vstupem zvenčí, využívaná jako sklad nářadí

• k domu byla přistavěna garáž o výměře 21 m²

POZEMEK A ZÁZEMÍ:

• přilehlá zahrada o výměře 297 m² v osobním vlastnictví

• navazující pozemek o výměře cca 300 m² užívaný na základě smlouvy o výpůjčce, zajišťující příjezd ke garáži a parkování

• dřevník, venkovní posezení a zděný krb s udírnou

STAV A VYBAVENÍ:

• v roce 1972 byla realizována přístavba garáže

• v letech 2006-2009 proběhla rekonstrukce koupelny, kuchyně, zateplení fasády, plastová okna s izolačním dvojsklem, nová izolace střechy a terasy

• obvodové zdivo z cihel tl. 30 cm se zateplením

• rozvody vody a odpadů v plastu

• rozvody topení v mědi

• vytápění zajišťuje plynový kotel Junkers

• ohřev vody – nepřímotopný ohřívač zn. Dražice (objem 87 l, r.v. 2022)

• energetická náročnost budovy: třída G (PENB je aktuálně ve zpracování)

KUPNÍ CENA:

• 7 490 000 Kč

• včetně služeb realitní a advokátní kanceláře

Za celou dobu své existence měl dům jediné majitele. Byl průběžně udržován a upravován podle potřeb rodiny, aniž by ztratil svůj původní charakter. Dnes poprvé dostává příležitost stát se domovem někoho dalšího.

Ráda Vás domem provedu a zodpovím Vaše dotazy.