Dům 4+kk Puerto Banús

Exkluzivní řadový dům v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí v Marbelle.

Tento výjimečný řadový dům, který se nachází v prestižní rezidenční čtvrti Los Naranjos de Marbella, představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají exkluzivní životní styl. Jedná se o nemovitost, která dokonale kombinuje výjimečnou polohu, skvělou orientaci, bezvadný stav a pozoruhodný potenciál pro modernizaci a přizpůsobení vlastním představám.

Dům se skládá z prostorného obývacího pokoje s jídelnou, kuchyně s terasou a prádelnou, toalety pro hosty a velké terasy s přímým přístupem do společných zahrad. V přední části se nachází příjemné patio se zahradou a soukromým parkovacím místem.

Komplex se pyšní bezkonkurenční polohou, jen pár minut od Puerto Banús a nejexkluzivnějších pláží Marbelly, s okamžitým přístupem ke všem druhům služeb. V samotném komplexu se nachází supermarket, je zde vynikající napojení na veřejnou dopravu, zdravotnická zařízení, špičkové mezinárodní školy a komplex je obklopen některými z nejprestižnějších golfových hřišť na pobřeží Costa del Sol. To vše v zavedené, klidné a perfektně propojené rezidenční čtvrti.

Nemovitost zaujímá jednu z nejlepších pozic v rámci komplexu. Jelikož sousedí pouze z jedné strany, těší se díky četným oknům výjimečné prosvětlenosti. Výhledy jsou zcela nerušené, bez sousedů vpředu, což poskytuje úžasný pocit soukromí, prostornosti a pohody.

Z domu je přímý přístup do velké, skvěle udržované společné zahrady obklopené vzrostlou zelení, která vede k nádhernému bazénu. Komplex je rovněž vybaven 24hodinovým kamerovým systémem, který po celý rok zajišťuje bezpečné a dobře udržované prostředí.

Nemovitost je ve výborném stavu. Je připravena k okamžitému nastěhování, ačkoli nabízí mimořádný potenciál pro rekonstrukci s cílem přizpůsobit ji současnému vkusu. Mezi možnosti patří rozšíření obývacího pokoje, propojení kuchyně s obývacím prostorem za účelem vytvoření velkého otevřeného prostoru nebo přeměna solária na velkolepou hlavní ložnici s vlastní terasou.

Nemovitost navíc nabízí vysoký potenciál ziskovosti, a to jak pro dlouhodobé pronájmy, tak pro rekreační pronájmy, protože disponuje turistickou licencí.

Ideální dům jako hlavní bydliště, rekreační dům nebo investice, který se nachází v jedné z nejžádanějších a nejslibnějších lokalit Marbelly.

Dvojdomek, Puerto Banús, Costa del Sol.

3 ložnice, 3 koupelny, obytná plocha 166 m², terasa 50 m², zahrada/pozemek 105 m².

Umístění: Obchodní zóna, v blízkosti obchodů, v blízkosti škol, v rezidenční čtvrti.

Orientace: Východ, západ.

Stav: Vynikající.

Bazén: Společný.

Klimatizace: Klimatizace, teplá klimatizace, studená klimatizace.

Výhled: Na hory, do zahrady, na bazén.

Vybavení: Krytá terasa, vestavěné skříně, v blízkosti MHD, soukromá terasa, solárium, Wi-Fi, technická místnost, vlastní koupelna, mramorová podlaha, dvojitá okna, bezplatný autobus, v blízkosti kostela, optické vlákno.

Nábytek: částečně zařízeno.

Kuchyně: plně vybavená.

Zahrada: společná, soukromá.

Zabezpečení: uzavřený komplex.

Parkování: garáž, kryté, soukromé.

Kategorie: Na trhu.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com