Hledáte moderní rodinné bydlení, které si ještě můžete částečně přizpůsobit podle vlastních představ?

V klidné části obce Račice u Štětí právě vzniká nový samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk, který nabídne komfort moderní novostavby, nízké provozní náklady a velkorysý rovinatý pozemek o výměře 889 m².

Jednopodlažní bungalov o zastavěné ploše 147 m² je navržen tak, aby poskytoval pohodlné rodinné bydlení bez schodů a s příjemným propojením interiéru se zahradou.

Dominantou domu bude prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na velkou krytou terasu o ploše 44 m² (11 × 4 m). Ta vytvoří další prostor pro rodinné posezení, grilování nebo odpočinek s výhledem do vlastní zahrady.

Dům nabídne dispozici 4+kk, koupelnu, samostatné WC s oknem, dostatek úložného prostoru a praktické technické zázemí. Umístění domu na pozemku je navrženo s důrazem na soukromí – obytná část a hlavní okna jsou orientovány především směrem do vlastního pozemku.

Součástí dokončení bude také oplocení pozemku, hotová koupelna, položené podlahy, krytá terasa s pergolou a parkovací stání pro dva automobily. Kuchyňská linka není součástí dodávky, což novému majiteli umožní vybrat si její provedení přesně podle vlastního vkusu.

Dům je navržen podle současných standardů moderního bydlení. O vytápění a ohřev vody se postará tepelné čerpadlo vzduch–voda, osazena budou okna s izolačními trojskly a počítá se také s přípravou pro fotovoltaickou elektrárnu.

Výhodou koupě již v průběhu výstavby je možnost řešit některé prvky a úpravy ještě před samotným dokončením domu.

Harmonogram výstavby:

• 06/2026 – základová deska

• 10/2026 – plánované dokončení hrubé stavby

• 03/2027 – plánované dokončení domu

Vizualizace prezentované v nabídce vycházejí z projektové dokumentace a znázorňují předpokládanou podobu dokončeného domu. Skutečné provedení se může v detailech lišit.

Račice nabízejí atraktivní kombinaci klidného bydlení, dobré dopravní dostupnosti a mimořádných možností sportovního vyžití.

Doslova několik metrů od domu se nachází Labe aréna Račice s veslařským a kanoistickým kanálem. Okolí je ideální pro cyklistiku, inline bruslení, běh, procházky, beachvolejbal, kanoistiku, paddleboarding a další volnočasové aktivity.

Do Štětí jsou to přibližně 2 km, kde najdete téměř kompletní občanskou vybavenost. Roudnice nad Labem nabízí další služby, školy, zdravotní péči a úřady (obec III. stupně).

Na dálnici D8 se dostanete přibližně za 15 minut a Praha je dostupná přibližně za 40 minut jízdy autem.

Hlavní přednosti stavby:

• novostavba rodinného domu 4+kk

• pozemek 889 m²

• zastavěná plocha 147 m²

• vše v jednom podlaží

• krytá terasa 44 m²

• parkování pro 2 automobily

• oplocený pozemek

• tepelné čerpadlo vzduch–voda

• izolační trojskla

• příprava pro FVE

• možnost některých klientských úprav během výstavby

• plánované dokončení 03/2027

• Labe aréna Račice v bezprostředním okolí

• výborná dostupnost Štětí, Roudnice nad Labem, D8 a Prahy

Součástí našich služeb je také kompletní pomoc s financováním koupě nemovitosti. Porovnáme pro vás možnosti financování napříč bankami a nastavíme hypoteční úvěr s ohledem na průběh výstavby a způsob úhrady kupní ceny.

Pokud hledáte moderní rodinný dům s velkým pozemkem, nízkými provozními náklady a chcete mít možnost ovlivnit některé detaily ještě před jeho dokončením, rád vám celý projekt osobně představím.