Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s prostornou půdou a možností dalšího rozšíření o půdní vestavbu, který se nachází na ulici Radniční v bezprostřední blízkosti náměstí v Tišnově.

Velkou předností této nemovitosti je právě její atraktivní poloha v centru města. Tišnovské náměstí prošlo generální opravou, která výrazně přispěla k jeho zvelebení a zatraktivnění. Bydlení v těsné blízkosti náměstí tak nabízí výhodu pohodlné dostupnosti služeb, obchodů, restaurací i další občanské vybavenosti.

Hlavní výhody nemovitosti:

• výborná poloha v těsné blízkosti náměstí v Tišnově

• náměstí po generální opravě

• dispozice 4+1

• prostorná půda s možností půdní vestavby

• pozemek o výměře 331 m²

• zastavěná plocha domu 162 m²

• dům je ihned volný a k dispozici

• napojení na plyn, elektřinu, obecní vodu a kanalizaci

• plastová okna s izolačním dvojsklem

• provedená rekonstrukce fasády, střechy a části zateplení

• rekonstruovaná koupelna, WC a rozvody

• zahradní domek s podsklepením

• samostatná dílna

• praktické zázemí pro uskladnění věcí, ovoce, zeleniny a zahradního nářadí

Technický stav a rekonstrukce

Dle ústního sdělení majitele a dostupných informací v katastru nemovitostí byl původní dům postaven přibližně kolem roku 1919. Svislé nosné konstrukce tvoří kámen, cihla, tvárnice a jejich kombinace.

V roce 2007 proběhla rekonstrukce, která zahrnovala částečné zateplení domu (severní a západní strana), celkovou fasádu, výměnu oken za plastová s izolačním dvojsklem a rekonstrukci střechy.

V roce 2009 následovala rekonstrukce koupelny a WC včetně rozvodů odpadů, vody a elektřiny.

Dům je napojen na plyn, elektřinu, obecní vodu a kanalizaci. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě F.

Pozemek a další prostory

Celková výměra pozemku činí 331 m², zastavěná plocha domu je 162 m².

K domu náleží také prostorná půda, na kterou je vstup ze zahrady. Ta nabízí zajímavý potenciál pro budoucí půdní vestavbu a rozšíření obytného prostoru.

V zadní části pozemku se nachází zahradní domek s podsklepením, vhodný pro uložení věcí potřebných k domu a zahradě nebo k uskladnění ovoce a zeleniny. Součástí je také dílna, která jistě potěší každého domácího kutila.

Skvělá poloha v centru Tišnova

Bydlení v těsné blízkosti náměstí představuje jednu z hlavních předností této nemovitosti. Po generální opravě je náměstí příjemným a reprezentativním centrem města a jeho bezprostřední okolí nabízí pohodlnou dostupnost každodenních služeb a občanské vybavenosti.

Nemovitost tak spojuje výhody bydlení téměř v centru města s vlastním pozemkem, zahradním zázemím, dílnou a možností rozšíření domu o půdní vestavbu.

Dům je volný a ihned k dispozici.

Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Rád Vám nemovitost osobně představím.