Exkluzivně - Prodej RD 5+1 s užit. plochou 353 m² na pozemku 3 732 m², Rakovice (okr. Písek)

Exkluzivně - Udržovaný rodinný dům 5+1, užitná plocha 353 m² na pozemku o celkové rozloze 3 732 m². Nabízí 4 ložnice, terasy, balkony, garáž pro 2 vozy, samostatnou dílnu a FVE. Velkorysý rodinný dům s rozlehlým pozemkem nabízí prostor pro pohodlné rodinné bydlení, dostatek soukromí i široké možnosti využití. Dům byl postaven v roce 2001 a jeho prakticky řešená dispozice je rozložena do tří podlaží.

V přízemí najdete prosvětlený obývací pokoj propojený s jídelním koutem a kuchyní. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zahradu a terasu, takže interiér přirozeně navazuje na venkovní prostor. Atmosféru dotvářejí kachlová kamna. Dále je zde ložnice či pracovna s vlastními kachlovými kamny, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta.

Patro nabízí tři neprůchozí ložnice a dva balkony. K dispozici je prostorná koupelna s masážní vanou, dvěma umyvadly a samostatná toaleta. Díky dispozici poskytuje dům dostatek prostoru i pro větší rodinu nebo kombinaci bydlení a pracovního zázemí.

Suterén nabízí praktické zázemí v podobě garáže, prádelny, dílny, kotelny, technické místnosti a skladu. Další zázemí nabízí samostatně stojící garáž/ dílna o ploše přibližně 40 m². Na pozemku je dostatek prostoru pro parkování dalších vozů.

Výrazným benefitem je samotný pozemek. Jeho výměra 3 732 m² (lze rozdělit na 2 pozemky) poskytuje mimořádný prostor pro zahradu, relaxaci, sport i další využití. Součástí zahrady je posezení s udírnou a grilem, zahradní domek a dostatek prostoru pro vlastní zahradní zázemí.

Po dohodě lze nabídnout i menší výměru pozemku.

Vytápění lze řešit plynovým kotlem, elektrokotlem nebo kotlem na tuhá paliva. Voda je zajištěna z vlastní vrtané studny, na pozemku je současně přípojka obecního vodovodu. Dům je napojen na obecní kanalizaci, elektřinu a plyn.

Součástí technického vybavení je vlastní fotovoltaická elektrárna ( nyní 100% výkup za garantovanou cenu; výnos za rok 2025 činil 50 tisíc Kč). Elektřina je zavedena v provedení 230 / 400 V. Dům má dřevěná okna s dvojskly, parkety v kombinaci s dlažbou a betonovou střešní krytinu.

Rakovice nabízí klidné bydlení s přírodou na dosah a dobrou dostupnost do Písku, Tábora i Prahy. Autem jste přibližně za 45 minut v Praze, rychlé spojení zajišťuje nedaleká D4. Vlakové spojení umožňuje cestu směrem na Prahu - hlavní nádraží. Základní občanskou vybavenost najdete v nedalekých Čimelicích a Miroticích. Okolí nabízí lesy, cyklostezky i možnosti koupání v oblasti Orlické přehrady.

Pokud hledáte dům, který nabízí především prostor, soukromí a velký pozemek, stojí tato nemovitost za osobní prohlídku.

Na tuto nemovitost Vám rádi pomůžeme zajistit výhodné financování