Nabízím k prodeji rodinný dům v Rakovníku, ul. Jiráskova čp. 844, v klidné části města s výbornou dostupností.Pozemek o výměře 175 m² (stavební parcela č. 1239, k.ú. Rakovník) je veden v katastru jako zastavěná plocha.Dům se nachází v souvislé zástavbě rodinných domů, v blízkosti centra města.Přístup na pozemek je po zpevněné městské komunikaci, právně zajištěný bez omezení.Jedná se o zděný cihlový dům s masivní vyzdívkou, vhodný pro rekonstrukci a následné využití jako ordinace, kancelář, studio, firemní zázemí, nebo menší bydlení s podnikatelským prostorem.Dům má dvě nadzemní podlaží a sklep pod polovinou stavby.Zastavěná plocha 1. NP činí 62 m², půdní prostor pro vestavbu cca 45 m².Objekt je ve fázi započaté rekonstrukce:nová střecha se střešními okny,nový betonový podklad podlahy v 1. NP,otlučené omítky – připraveno na finální dokončení,elektřina, voda, kanalizace – vše napojeno,plyn není zaveden,vytápění původně tuhými palivy, nyní bez systému.Půdní prostor je připraven pro vestavbu, podlaha vyžaduje rekonstrukci.Sklepní prostory jsou suché, vhodné pro sklad nebo technické zázemí.Uzavřený oplocený pozemek s příjezdem přímo z asfaltové komunikace.Parkování pro minimálně 3 auta na vlastním pozemku.Rovinatý terén, ideální pro podnikání.Napojení na městskou kanalizaci – velká výhoda vzhledem k současným problémům s ČOV Rakovník.Klidná lokalita, přitom výborná dostupnost centra města.Hlavní přednostiUzavřený vlastní pozemek s parkováním pro 3 autaIdeální poloha pro podnikáníMožnost půdní vestavbySuchý sklepní prostor využitelný jako další místnostNová střecha se střešními oknyNapojení na městské sítě - vodovod, kanalizaci a elektrickou energiiMasivní cihlová konstrukceReprezentativní adresa v RakovníkuCena zahrnuje kompletní právní servis a bezpečnou advokátní úschovu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.