Prodej rodinného domu v obci Ramsau am Dachstein

Alpská idylka, exkluzivita a prémiové panorama mají jméno: "BERGSTEINER".

Jsme rádi, že vám můžeme představit velmi speciální nemovitost, kterou můžete koupit.

Tuto nemovitost lze skutečně označit za jedinečnou, neboť na realitním trhu s ní v minulosti a jistě bude i v budoucnu srovnatelné jen málo. Na úpatí Dachsteinu, mírně vyvýšeném, leží Bergsteiner a zaujme především svou naprosto odlehlou polohou a skutečně majestátním výhledem na jih na Schladminger Tauern.

Navíc vzhledem k označení „zemědělské a lesnické využití na volné půdě“ je jakákoliv zástavba kolem nemovitosti prakticky nemožná, a to ani v nadcházejících letech.

Celá nemovitost nádherně harmonicky zapadá do přírodní krajiny a rozhodně by mohla splnit váš osobní celoživotní sen.......

Zajímavosti uvnitř: Tělocvična o rozloze téměř 90 m² s mnoha vysoce kvalitními mechanickými zařízeními, infrasauna, parní a finská sauna, solárium a vířivka s pravděpodobně nejkrásnějším výhledem na okolní hory.

Na pozemku se nachází velký bytový dům s přístřeškem, garáží na severovýchodní straně a garážovým domem na západní straně.

Přístřešek a garáž byly nově postaveny v roce 2001.

Ten dále nabízí sklepní komoru (cca 67m²) a možnost přestavby podkroví na ateliér (hrubá podlahová plocha cca 47m²).

Celá nemovitost má užitnou plochu přibližně 850 m² a obytná plocha činí přibližně 653 m².

Suterén cca. 214m²

Přízemí cca. 255 m²

Horní patro cca. 150 m²

Podkroví cca. 59m²

malý apartmán pro hosty cca. 29m²

Další užitný prostor cca. 94m²

Studio/garáž cca. 47m²

Přesné rozmístění pokojů si můžete prohlédnout v půdorysech - všechny plány Vám rádi zašleme na vyžádání.

V roce 2012 byla všechna okna nově namontována - firmou Internorm.

V roce 2021 byla kompletně překryta střecha a instalován fotovoltaický systém.

K dispozici je dostatek venkovních parkovacích míst, k dispozici jsou 4 kryté garáže a 2 přístřešky pro auta.

Stručně shrnuto příběh "Bergsteiner":

Postaven v roce 1976, v následujících letech byl provozován jako penzion. Zvláštností tehdy bylo prostorné a dobře vybavené fitness studio, které bylo podle vyprávění vůbec první v okolním regionu. Není divu, že dokonce i Arnold Schwarzenegger navštívil „Bergsteiner“ během 1. mistrovství světa v lyžování ve Schladmingu v roce 1982 a dokonce se objevil v tělocvičně.

Provize-Český remax- 100 tisíc kč. Rakouský Remax:kupní smlouvy, zápis do katastru, notář. činní 10 procent z kupní cenny.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.