Prodej rodinného domu 129 m² s pozemkem 333 m² + balkón 3 m²

Hledáte rodinný dům v klidném prostředí, s vlastní zahradou, garáží a zároveň s výbornou dostupností do Prahy?

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím velmi dobře udržovaný rodinný dům 4+kk v Hostivici, v ulici Řehníkova. Dům prošel v roce 2024 rozsáhlou rekonstrukcí, je ve velmi dobrém technickém stavu a jeho velkou výhodou je možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších zásadních investic.

Patrový dům je součástí řadového trojdomu a nabízí praktickou dispozici pro pohodlné rodinné bydlení. K domu náleží garáž, další možnost parkování před domem a příjemná zahrada přístupná přímo z obývacího pokoje.

✅ Klíčové informace k nemovitosti:

o dispozice 4+kk

o užitná plocha domu 129 m² + garáž 19,5 m² + balkon 3,2 m²

o celková plocha pozemku 333 m²

• zahrada 174 m²

• zastavěná plocha 91 m²

• pozemek před domem 68 m² s možností dalšího parkování

o severojižní orientace

o zděná cihlová konstrukce

o vytápění plynovým kotlem

DISPOZICE DOMU

Přízemí (55,4 m²):

Hlavním obytným prostorem je prostorný obývací pokoj na který navazuje zcela nový kuchyňský kout, odkud je vstup přímo na novou terasu s udržovanou zahradou.

Propojení obytné části se zahradou vytváří příjemný prostor pro každodenní rodinný život i posezení s přáteli.

Dále se zde nachází vstupní chodba, samostatná toaleta a praktický úložný prostor pod schodištěm.

Velkým benefitem je prostorná garáž s dálkově ovládanými vraty (19,5 m²)

1. patro (73,6 m²):

V patře se nacházejí tři samostatné neprůchozí pokoje, koupelna s WC a chodba.

Z chodby je přístupná také půda, která poskytuje velkorysý úložný prostor.

Z ložnice a koupelny jsou vstupy vstupy na balkon (3,2 m²).

✅ LOKALITA

Dům se nachází v klidné rezidenční části Hostivice, která kombinuje příjemné rodinné bydlení s velmi dobrou občanskou vybaveností a rychlou dostupností Prahy.

V blízkém okolí najdete:

o mateřskou a základní školu

o dětská a sportovní hřiště

o cyklostezky

o obchody, restaurace a další služby

o Lidl a Penny Market

o vlaková a autobusová zastávka Hostivice - Ve Vilkách v bezprostřední vzdálenosti od domu

Výhodou je také velmi dobré spojení směrem na Zličín, Řepy a Motol.

Pro volný čas a relaxaci lze využít nedaleké Hostivické rybníky, které nabízejí příjemné prostředí pro procházky, sport i další venkovní aktivity.

✅ DŮLEŽITÉ INFORMACE K PRODEJI

o dům je připraven k okamžitému nastěhování

o nemovitost je bez právních vad

o k dispozici je nově zhotovená technická inspekce domu

o zájemce nehradí provizi realitní kanceláři

o možnost zprostředkování atraktivního financování

o v případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku

Pokud hledáte komfortní rodinné bydlení se zahradou a garáží v klidné lokalitě v těsné blízkosti Prahy, tento dům rozhodně stojí za pozornost.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám dům osobně představím.