Klášterský Mlýn u Rejštejna rodinný dům (4+kk cca 95 m²) se zahradou přímo u řeky Otavy

Nabízíme na prodej pěkný, slunný, skvěle udržovaný a „retro“ zařízený rodinný dům (4+kk; cca 95 m²) s navazující garáží s dílnou a oplocenou zahradou 453 m², stojící přímo na levém břehu řeky Otavy (není v 5leté ani 100leté záplavě; voda v domě nikdy nebyla. ) na klidném okraji obce Klášterský Mlýn přímo u městečka Rejštejn (568 m. n. m. ), jenž se nachází v krásné přírodě v údolí zlatonosné řeky Otavy na hranici CHKO a NP Šumava.

Popis: 1x sklep; přízemí: vstupní veranda, předsíň, chodbička (vlez do sklepa; šatní skříně), koupelna (vana, umyvadlo, WC, pračka, el. boiler) s oknem, obytná kuchyň (kuch. linka se sklo-ker. deskou a el. troubou, digestoř, etážový kotel na T. P. ) s obývací částí (gauč s obývací stěnou), zařízený obývací pokoj a ložnice; vlastní vstup zvenku vedle garáže: chodba se schodištěm do podkroví: podesta, zařízená podkrovní ložnice s komorou; půda s venkovním schodištěm (možná vestavba).

Vedlejší stavby: navazující garáž s dílnou; dřevěná kolna na nářadí.

Pozemek celkem: 653 m²;

Zastavěná plocha a nádvoří: 200 m²;

Zahrada: 453 m²; Pěkná, slunná, rovinatá, oplocená, udržovaná a sekaná zahrada s okrasnými dřevinami, vjezdem a soukromou brankou přímo k řece.

Voda a odpad: obecní řad;

El. : 220/380 V;

TUV: el. boiler

Vytápění: ÚT kombinované: etážový kotel na T. P. nebo záložní elektrokotel.

Naprosto unikátní možnost koupě domu přímo u řeky Otavy, neležícího v jakékoli záplavě (ani v 5leté či 100leté). Okamžitě obyvatelný a plně funkční „retro“ dům s krásnou zahradou se vstupem do řeky, stojící v klidné části obce bez přímého souseda, splňuje ideální parametry rekreační nemovitosti na Šumavě. Také lze uvažovat investičně o přístavbě další bytové jednotky (z garáže nebo z podkrovní ložnice a půdy) s vlastním vstupem. Klášterský Mlýn (2x restaurace s terasou a ubytováním) je součást šumavského městečka Rejštejn (MÚ, minigolf, kostel, SDH, dětské hřiště, cyklobusy... ), jímž protéká řeka Otava (možnost koupání a rybolovu), ležící na hranici CHKO a NP Šumava. Srní 9 km, Kašperské Hory 3 km. Sušice 13 km.

Nutno vidět unikátní polohu u řeky a skvělý stav domu.