Dům 6+kk Requena, Valencia, Spain

Hledáte ideální investici nebo dům svých snů v prostředí s jedinečným kouzlem?

Objevte tento fantastický zrekonstruovaný měšťanský dům, který se nachází přímo v historickém centru města Requena, v malebných uličkách v blízkosti radnice. Tato historická nemovitost z roku 1900, nacházející se přímo v ulici Marquillo, má zastavěnou plochu 148 m².

Dům je velmi funkčně rozvržen do tří hlavních podlaží, přičemž každý prostor je maximálně využit:

Přízemí: Hned po vstupu do nemovitosti vás uvítá otevřený prostor s moderní kuchyní amerického typu, ideální pro společenský život v domě. Toto přízemí doplňuje praktická toaleta pro hosty a užitečná komora, která vyřeší všechny vaše potřeby v oblasti úložného prostoru.

První patro: Střední část domu nabízí dvě světlé ložnice (jednu prostornou dvoulůžkovou a jednu standardní). Na této úrovni se nachází také krásná, moderně zařízená koupelna s velkou sprchovou vaničkou.

Nejvyšší patro: V nejvyšším patře se nachází největší odpočinková zóna, která zahrnuje tři ložnice (dvě dvoulůžkové a jednu standardní). Z tohoto patra vede pohodlné schodiště přímo na nádhernou soukromou terasu.

Vynikající kvalita a provedení:

Dům prošel komplexní rekonstrukcí zaměřenou na vaše pohodlí: odolné kameninové podlahy, moderní bílé interiérové dveře a okna typu Climalit, která zajišťují optimální izolaci. Dům je rovněž vybaven bezpečnostními mřížemi. Dále je důležité zdůraznit, že instalatérské a elektrické rozvody jsou zcela nové.

Ideální produkt pro investory:

Díky strategické poloze, kvalitnímu provedení a celkové kapacitě 5 ložnic představuje tento dům jedinečnou příležitost pro investory, kteří hledají vysokou návratnost v oblasti venkovského cestovního ruchu nebo v modelu pronájmu pokojů. A to jen 2 minuty od centra, obklopen všemi službami. Ideální jako trvalé bydliště.

Nenechte si ujít tuto nemovitost, která je připravena k okamžitému nastěhování nebo k ziskovému využití. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku.

PRODEJ:

Doporučená cena 129 000 EUR. Poplatky a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě s sebou nese daně a náklady na vyřízení pro kupujícího. Orientačně uvádíme, že při druhém převodu nemovitosti činí daň z převodu nemovitostí (ITP) ve Valencii obecně 9 %, přičemž mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo jiných zákonem stanovených okolnostech. Základem pro výpočet daně je vyšší z následujících hodnot: kupní cena, odhadní cena nebo referenční katastrální hodnota. Pokud jde o notářské a katastrální poplatky, pohybují se obvykle v rozmezí přibližně 1,5 % až 2,5 % (sazby se liší v závislosti na ceně, počtu kopií a složitosti). Kupující si vybírá notáře. Pokud kupující potřebuje hypotéku: ocenění, podmínky a bankovní poplatky se řídí podle banky vybrané kupujícím, stejně jako náklady na zprostředkovatelské služby a veškeré další náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy, které ze zákona náleží kupujícímu, pokud se s prodávajícím výslovně nedohodne jinak.

Spotřebitel má v souladu s platnými předpisy k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek kupní smlouvy, které si může prohlédnout na adrese C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax. es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné prodejní ceny plus DPH (21 %), není-li dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s ním). Spotřebitel je informován, že agentura v této transakci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž jakýkoli případný prodej a jeho podmínky podléhají výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému uzavření příslušné smlouvy.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com