Prodej rodinného domu 4+kk 115 m², zahrada 590m², pozemek 727m² v Herinku, okr. Praha - východ

Exkluzivně vám nabízíme rodinný dům 4+kk 115m², zahrada 590m², celkem pozemek 727m².

Hledáte příjemné rodinné bydlení, které nabízí dostatek soukromí, klid a zároveň výbornou dostupnost do Prahy? Pak vás může zaujmout tento jednopodlažní, bezbariérový rodinný dům.

V domě najdete:

- moderní vybavenou kuchyň s obývacím prostorem (40m² celkem) , je zde vstup na terasu s pergolou a zahradu

- 3x ložnici (15.8m²,14m²,14m²) z toho jedna má také vstup na zahradu

- 1x koupelnu (7m²) se sprchovým koutem , umyvadlem a toaletou

- 1x samostatnou toaletu

- 1x technická místnost (4m²)

- předsíň (5m²)

- chodba (12.6m²)vestavěné skříně

Velkou výhodou je praktické dispoziční řešení všechny místnosti mají samostatný vstup z chodby a jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí všem členům domácnosti.

K domu náleží krásná, vzrostlá zahrada, která nabízí příjemné soukromí, dostatek zeleně a prostor pro další úpravy podle vlastních představ.

Její kouzlo podtrhuje otevřený výhled do okolních polí, který umocňuje pocit klidu a propojení s přírodou.

Na zahradě se nachází také praktický přístřešek na zahradní nářadí. Parkování je zajištěno přímo na vlastním pozemku, přičemž vjezdová brána je vybavena dálkovým ovládáním.

Dům je jednopodlažní, bezbariérová dřevostavba z roku 2010.

-napojení na obecní vodovod.

-veřejná kanalizace (přepadová systém s čerpadlem)

-vytápění elektrickým kotlem, podlahovým vytápěním a přímotopem (jedna ložnice)

-plastová okna s dvojitým sklem a předokenní rolety v celém domě

-plovoucí podlaha či dlažba

Nemovitost se nachází ve velmi atraktivní lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou školu, obchod i restauraci. ZŠ Modletice - v létě 2027 bude dokončena budova pro II. stupeň ZŠ v Modleticích. Dále školy v Průhonicích, Čestlicích či mezinárodní v Jesenici. Široké možnosti nákupů a dalších služeb nabízejí nedaleké Modletice (2 km) a Čestlice (4 km). Velkou předností je také rychlé a pohodlné spojení s Prahou. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen pouhé 2 km a Pražský okruh je snadno dostupný přes nedalekou Jesenici.

Tento dům představuje ideální volbu pro rodinné bydlení s výhodami blízkosti hlavního města. Nabízí dostatek prostoru, soukromí a příjemné zázemí pro každodenní rodinný život.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování, proto prozatím uvádíme energetickou třídu G.

Doporučuji prohlídku.