Klidné útulné bydlení mimo ruch velkoměsta, se všemi službami na dosah.

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům s podkrovím, který představuje příjemné zázemí pro mladou začínající rodinu nebo pár. Dům postavený v roce 2009 se zastavěnou plochou 63 m² a celkovou podlahovou plochou 88 m² nabízí prakticky řešenou dispozici, dostatek soukromí a příjemnou atmosféru, kterou podtrhuje obývací pokoj s krbem. K domu náleží pečlivě udržovaná zahrada o výměře 387 m², která poskytuje prostor pro odpočinek, zahradničení i trávení volného času v soukromí vlastního domova.

V přízemí se nachází zádveří o ploše 4,8 m² s velkou vestavěnou skříní, s dostatkem úložného prostoru. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 29,4 m². Krb dodává interiéru útulnou atmosféru během chladnějších dnů a vytváří příjemné místo pro společné chvíle i odpočinek. Praktické zázemí doplňuje technická místnost a samostatné WC s umývátkem. Do podkroví vede betonové schodiště.

Podkroví nabízí klidovou část domu s chodbou o výměře 5,5 m², ložnicí o ploše 13,4 m² a dětským pokojem o výměře 15,1 m², dále koupelnu 5,5m² s rohovou vanou, toaletou a přípojkou na pračku.

Dům je vytápěn plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Pro větší komfort v teplejších měsících je v pokojích instalována klimatizace. Okna v přízemí jsou plastová s dvojskly, v podkroví jsou osazena střešní okna EUROOKNO. Střecha je kryta betonovou taškou.

Zahrada o výměře 387 m² je pečlivě udržovaná a nabízí příjemné místo pro relaxaci, posezení s přáteli i drobné zahradničení. Součástí je také menší zahradní domek, který poskytuje praktické úložné zázemí pro zahradní nářadí a další potřeby.

Větrušice u Klecan jsou menší obcí ve Středočeském kraji, která zaujme klidným prostředím a blízkostí přírody. Obec leží severně od Prahy, v dosahu Klecan, kde je k dispozici širší nabídka služeb a občanské vybavenosti.

Přímo ve Větrušicích se nachází obecní úřad, obchod s potravinami a restaurace. Rodiny s dětmi mohou využít místní dětské hřiště a další možnosti trávení volného času v okolí. Pro předškolní a školní vzdělávání slouží zařízení v nedalekých Klecanech, kde se nachází mateřská i základní škola. V Klecanech jsou rovněž dostupné zdravotnické služby, lékárna a další obchody a služby pro každodenní potřeby.

Dopravní spojení zajišťuje autobusová doprava PID, která propojuje obec s okolními sídly a Prahou. Výhodou lokality je také blízkost přírodního prostředí v okolí Vltavy, které nabízí možnosti pro pěší výlety, cyklistiku a odpočinek v přírodě.

(Energetická hodnota budovy naměřená v 2015 vykazovala hodnotu C)

PENB:G

. Ev.č.: 40034369