PRODEJ DOMU V CENTRU ŘÍČAN

Cena: na vyžádání

Dům se nachází v centru Říčan – cca 150 m od Masarykova náměstí, cca 600 m od železniční stanice.

Zastavěná plocha (s přístavbou) je cca 183 m², plocha nádvoří je cca 177 m², výměra parcely je 360 m².

Dům je v rekonstrukci – byla provedena část prací. Stavební povolení bylo vydáno. V současné době má dům přízemí, patro, nevyužitou půdu a je částečně podsklepený.

Po dokončení stavebních úprav a přístavby v domě budou níže uvedené prostory (dle projektu). Stav po dosud provedených pracích umožňuje novému majiteli přizpůsobit rozvržení místností a provedení instalací jeho představám.

V 1. nadzemním podlaží bude cca 103,5 m² obchodních prostorů – vyprojektované jsou dva obchody: 36,8 m² a 66,7 m². Světlá výška v 1. NP je 3 m.

V 2. nadzemním podlaží bude cca 129,6 m² + balkon cca 9 m² – vyprojektovány jsou dva byty: 2+kk – 52,6 m² a 2+kk – 77 m² + balkon cca 9 m². Světlá výška v 2. NP je 3,1 m.

V 3. nadzemním podlaží bude cca 104 m² vnitřní plochy a terasa cca 29 m² (celkem cca 133 m²) – vyprojektován je byt 4+kk, ale nový majitel si dispozici může přizpůsobit svým představám. Světlá výška v 3. NP je 2,94 m.

V domě jsou ještě: sklep 27,7 m², průjezd od ulice do nádvoří 23,1 m², chodby a schodiště.

Nádvoří (cca 177 m²) je přístupné pouze průjezdem skrz dům a poskytuje vysokou míru bezpečí.

Centrum Říčan je velice atraktivní lokalita díky bohaté občanské vybavenosti, výbornému dopravnímu spojení, Masarykovu náměstí a krásnému Mlýnskému rybníku. Pěšky jsou dostupné: mateřské a základní školy, gymnázium, lékaři, lékárny, obchody, restaurace, banky, pošta, úřady, barokní kostel, Kulturní centrum Labuť, sportovní a kulturní centrum Na Fialce (bazén…), T. J. Sokol (tenisové kurty), fotbalové a rugbyové hřiště, cyklostezky, Mlýnský rybník, autobusové zastávky, železniční stanice… Železniční spojení s Prahou je výborné – vlaky jezdí v intervalech 9 a 21 minut a na hlavní nádraží dojedou za 29 minut.

V okolí Říčan je hezká příroda (lesy, přírodní koupaliště Jureček, rybník Marvánek…).

Říčany jsou místem s nejvyšší kvalitou života v Česku (dle Indexu kvality života v létech 2020, 2019 a 2018).