Dům 4+kk Río Real 985 000 EUR | Východní Marbella – Río Real – Greenlife Village | Klasický andaluský rohový řadový dům. Klasický andaluský rohový dvojdům v Río Real, Marbella East, s 3 ložnicemi, 2 koupelnami, vynikajícím soukromím, několika terasami a zabezpečeným parkovacím místem v přístřešku na soukromém pozemku. Nachází se v klidné lokalitě, nedaleko pláže a centra města Marbella, s výhledem na golfové hřiště a částečným výhledem na moře. Požádejte nás o video z dronu, které jsme natočili o tomto domě a jeho okolí. Jasně ukazuje polohu domu ve vztahu k pláži, golfovému hřišti a městu Marbella. Popis nemovitosti Nemovitost je rozložena do dvou podlaží. Dispozice přízemí Vstupní hala se schodištěm, úložným prostorem pod schody, toaletou pro hosty a přístupem na terasu. Velmi prostorný obývací pokoj s výhledem do dvou směrů, krbem a dvěma posuvnými dveřmi vedoucími na terasy. Kuchyně se nachází v samostatné místnosti a je vybavena indukční varnou deskou s digestoří, myčkou nádobí, lednicí, mrazákem, troubou a mikrovlnnou troubou. Jedná se o kuchyň na míru od dánské značky Sønderborg Køkkenet: masivní dřevo, čistý skandinávský design, funkční a odolná. Venkovní prostory – přízemí a orientace Zahrada, patio, terasa a parkovací plocha. Venku se u nemovitosti nachází terasa na straně obývacího pokoje směřující do zahrady, orientovaná na jihovýchod, a terasa na straně obývacího pokoje směřující do ulice, orientovaná na severozápad. Kromě toho je zde přístřešek pro auto s pergolou a elektrickou bránou, který nabízí parkovací místo pro dvě auta. Dispozice prvního patra V horním patře se nachází podesta, tři prostorné ložnice a dvě koupelny. Hlavní ložnice (1) Prostorná ložnice s vestavěnými skříněmi. Vlastní koupelna s bezbariérovou sprchou, vanou, dvojitým umyvadlem, toaletou a bidetem. Koupelna je vybavena podlahovým vytápěním. Posuvné dveře vedoucí na terasu. Ložnice (2) Prostorná ložnice s vestavěnými skříněmi a posuvnými dveřmi vedoucími na terasu. Ložnice (3) Prostorná ložnice s vestavěnými skříněmi a francouzským balkonem. Druhá koupelna Samostatná koupelna, přístupná z podesty, s vanou, sprchou, bidetem, toaletou a dvojitým umyvadlem. Koupelna je vybavena infračerveným stropním topením. Horní terasa Velká terasa v horním patře nabízí výhled na golfové hřiště Río Real a částečný výhled na moře a odpoledne se zde můžete vyhřívat na slunci až do 16:00. Vytápění/chlazení: Kromě krbu v obývacím pokoji je nemovitost vybavena klimatizací pro vytápění i chlazení, s individuálním ovládáním pro každé patro. Podlahy: Všechny podlahy jsou obloženy světle béžovým mramorem (mramor Crema Marfil), včetně venkovních teras v přízemí. Terasa v horním patře je obložena keramickými dlaždicemi v terakotovém vzhledu ve světlém terakotovém odstínu. Vybavení: Nemovitost se prodává bez nábytku. Volitelná parkovací místa s úložným prostorem: Za příplatek 20 000 EUR lze volitelně zakoupit další parkovací místo s úložným prostorem v bloku 5 (vzdáleném přibližně 100 metrů). Upozornění: na majitele bytů v bloku 5 se vztahuje předkupní právo. Další informace: • V celém bytě jsou okna s dvojitým zasklením. • Byt je vybaven alarmem. • Byt je připraven k nastěhování. Rezidenční komplex Greenlife Village Greenlife Village je malý a dobře udržovaný rezidenční komplex sestávající z 26 řadových domů, obklopený krásně upravenými společnými zahradami s vzrostlou zelení. K dispozici je bazénová část s velkým bazénem a samostatným dětským bazénkem. Kromě toho je zde dostatek lehátek a slunečníků a v okolí bazénu je obecně klid. Komplex, jehož výstavba byla zahájena v roce 1999 a dokončena v roce 2000, nabízí klidné a příjemné prostředí k bydlení s dobře udržovanými společnými prostory. Mnoho z těchto řadových domů je trvale obydleno. Naposledy byl řadový dům nabídnut k prodeji a prodán přibližně před dvěma lety. (Dánský) prodávající je prvním majitelem. Poloha Nemovitost se nachází v klidné a zelené rezidenční čtvrti Río Real, východně od Marbelly, v slepé ulici. Río Real je vyhledávaná lokalita s krásnými vilami, řadovými domy a byty, z velké části postavenými kolem golfového hřiště. Nemovitost je vzdálena přibližně 50 minut od letiště v Málaze a pouhých 10 minut jízdy autem od historického centra Marbelly a nákupního centra La Cañada. Do centra Marbelly se také snadno dostanete na kole nebo pěšky po promenádě. Pláž Río Real, vzdálená přibližně 900 metrů chůzí, navazuje na známou pláž Los Monteros. Zde si můžete užít aktivity jako jízdu na vodních skútrech a surfování. Nachází se zde také exkluzivní plážový klub s restaurací a barem, Trocadero Arena. Oblíbený Río Real Golf & Hotel je v docházkové vzdálenosti. Toto krásné golfové hřiště sahá až k pláži, což z této lokality činí místo zcela výjimečné. Kromě toho se očekává, že se tato oblast stane ještě atraktivnější díky plánované výstavbě luxusního resortu Four Seasons, ‌který pravděpodobně ‌přinese ‌této ‌čtvrti ‌pozitivní ‌impuls. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com