Samostatně stojící dům uprostřed toskánske přírody

Tato nemovitost, zasazená do kopců u Roccatederighi v příjemné a dobře situované lokalitě s otevřenými výhledy, představuje harmonické propojení s venkovským prostředím – je snadno přístupná a spjatá s krajinou, a přitom nepůsobí izolovaně.

Usedlost, k níž vede pohodlná zpevněná vedlejší cesta, se rozkládá na jediném pozemku o rozloze více než 3,8 hektaru. Ten tvoří kombinace luk a lesních porostů se vzrostlými stromy, které utvářejí charakter venkovního prostoru a poskytují stín i vizuální kontinuitu v průběhu celého roku.

Celková užitná plocha činí přibližně 360 m² a zahrnuje hlavní budovu, dvoupodlažní vedlejší stavbu a původní venkovní pec na dřevo.

Hlavní dům je rozdělen do dvou podlaží:

Přízemí se vyznačuje moderním uspořádáním: velkorysý prostor ve stylu loftu spojuje kuchyň a obývací část do jednoho plynulého celku, který díky širokým proskleným plochám navazuje přímý kontakt se zahradou.

V patře se nacházejí čtyři dvoulůžkové ložnice, jedna jednolůžková ložnice a dvě koupelny. Všechny místnosti vynikají velkorysými rozměry a moderním dispozičním řešením, které klade důraz na praktičnost a efektivní využití prostoru.

V přízemí se rovněž nachází sklep a technická místnost se samostatným vstupem – prvky, které usnadňují každodenní provoz a údržbu nemovitosti.

Z technického hlediska je dům vybaven podlahovým vytápěním (kombinace systému na dřevo a LPG) a zásobování vodou zajišťuje vlastní studna se dvěma akumulačními nádržemi.

Poloha domu – mírně vyvýšená, a přesto neizolovaná – umožňuje vychutnat si život na venkově a zároveň zachovává přímé spojení s okolím a občanskou vybaveností.

Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro celoroční užívání; nabízí přehledné a snadno udržovatelné prostory i výjimečnou dostupnost.