Krásný rod. dům (kolaudace 2021) se zimní zahradou v Polsku Jen 25 minut od...

RODINNÉ BYDLENÍ V POLSKU, JEN 25 MINUT OD OSTRAVY

Rogów | Polsko | 1 025 m² pozemek | 299 m² užitné plochy | zimní zahrada 34 m² | kolaudace 2021

Hledáte prostorný rodinný dům v klidném prostředí, ale nechcete se vzdát pohodlné dostupnosti Ostravy?

Tento výjimečný dům v polském Rogówě nabízí zajímavou kombinaci velkorysého bydlení i soukromí, přičemž do Bohumína dojedete přibližně za 10 minut a do centra Ostravy za 25 minut. Stavba kolaudována v roce 2021 a od počátku byla navrhována pro vlastní bydlení. Je proto patrný důraz na kvalitu materiálů, promyšlenou dispozici, precizní provedení a moderní technologie. Nachází se na pozemku o rozloze 1 025 m² s dokonalým trávníkem a nádhernou výsadbou okrasných dřevin.

Dominantou hlavního obytného podlaží je otevřený společenský prostor, který přirozeně propojuje obývací pokoj s jídelnou.

Na něj navazuje 34m² prosklená zimní zahrada, která rozšiřuje obytný prostor domu a vytváří příjemné místo pro celoroční relaxaci. Je vybavena elektrickou markýzou s větrným senzorem, osvětlením a krbem na biopalivo.

Součástí podlaží je také samostatná pracovna, kterou lze využít jako domácí kancelář nebo pokoj pro hosty.

Dominantou kuchyňské části je kuchyně vyrobená na míru vybavená granitovým dřezem a vestavnými spotřebiči včetně indukční varné desky.

Interiér je postaven na kombinaci přírodních materiálů a nadčasového designu.

Na míru vyrobený masivní dubový nábytek doplňuje:

* masivní dřevěné schodiště,

* interiérové dveře,

* přírodní kámen,

* kamenné prvky v koupelnách,

* kvalitní koupelnové vybavení.

Ve druhém podlaží se nachází další obývací prostor, dva samostatné pokoje, koupelna a prostorná ložnice s balkonem.

Druhá koupelna vybavena sprchovým koutem, s kvalitními italskými obklady a kamennou desku pod umyvadly.

Dům je vybaven podlahovým vytápěním s automatickým kotlem, který lze ovládat pomocí mobilní aplikace.

Celý dům je podsklepený a nabízí dalších přibližně 125 m² prostoru:

* garáž,

* technickou místnost,

* dílnu,

* dvě další prostorné místnosti s možností využití jako domácí wellness • sauna • posilovna • herna • domácí kino • pracovna • hobby místnost

V suterénu jsou již připraveny datové a televizní rozvody a dispozice umožňuje také vybudování druhé garáže s vlastním vjezdem.

Součástí technického vybavení jsou také:

* fotovoltaická elektrárna pokrývající běžnou spotřebu domácnosti,

* komín s keramickou vložkou,

* elektrické venkovní žaluzie,

* kamerový systém,

* alarm,

* videotelefon s možností vzdáleného ovládání,

* elektrická vjezdová brána.

Brána i branka jsou vyrobeny z ručně broušeného hliníku, který nevyžaduje náročnou údržbu.

Pozemek o velikosti 1 025 m² byl navržen tak, aby poskytoval pohodlí a soukromí celé rodině.

Přirozenou zelenou clonu vytvářejí habry a bobkovišně, nechybí vyvýšené záhony a ovocné stromy.

Odpočinková část zahrady je připravena pro bazén nebo venkovní saunu.

Nemovitost tak může být zajímavou alternativou pro ty, kteří chtějí více prostoru, větší pozemek a klidnější prostředí, ale zároveň potřebují zůstat v pohodlném dosahu Ostravy.

Více info u makléře, velmi doporučujeme.