Prodej RD / chalupy Rohozná u Poličky

Ve výhradním zastoupení nabízím RD / Chalupu 2+1 se zahradou a garáží v obci Rohozná u Poličky.

Rohozná je obec v okrese Svitavy v Pardubickém kraji. Žije zde 625 obyvatel. Nachází na pomezí Čech a Moravy v nadmořské výšce 575 m. Protéká jí Rohozenský potok a prochází silnice ze Svojanova směrem na Poličku (15 km) a do Svitav (17 km), hrad Svojanov 5km.

V obci je k dispozici Mateřská škola, několik obchodů s potravinami a další základní občanská vybavenost, obecní úřad.

Celková plocha pozemku 642m², z toho zastavěná plocha 134m².

Podlahová plocha domu 72m² + navazující stodola/dřevník + půdní prostor a sklep 7,7m²

Dispozice : vstupní předsíň / veranda 8,2m², centrální chodba se vstupem do pokoje 10m², kuchyně 12,5m² dále vstup do půdního prostoru a sklepa.

Následuje oddělená část chodby 6,1m² odkud je vstup do koupelny 6,9m², komory 3,4m², kůlny/dřevníku 16m² a výstup na krytou terasu a zahradu.

Dispozici s rozměry místností najdete v přiloženém půdorysu ve fotografiích.

Zděný dům na kamenné podezdívce je aktuálně v započaté rekonstrukci. Okamžité bydlení je však možné.

Stávající dispozice tvoří kuchyně, 2 pokoje, koupelna s vanou a WC, komora, zádveří/veranda. Velkorysý půdní prostor vhodný k vestavbě nabízí další rozšíření.

Na zahradě je garáž se skladem + další 2 samostatné přístřešky/dřevníky.

Topení kamny na tuhá paliva + el. akumulační kamna.

Nová vodovodní přípojka + studna na pozemku.

Zdokumentovaný rok výstavby 1929.

IHNED VOLNÝ .

Prohlídka možná po dohodě na tel. 605 931 999 nebo na e-mailu holub@bravoreality. cz