Dům 6+kk Rojales Tato prostorná samostatně stojící vila s obytnou plochou přibližně 214 m² rozloženou do tří podlaží kombinuje velkorysé rodinné prostory s flexibilními doplňkovými obytnými částmi. Nachází se v klidné rezidenční čtvrti města Rojales, v blízkosti centra města a místních služeb, a je tak ideální pro trvalé bydlení, dovolenou nebo pro vícegenerační rodinu. Exteriér je navržen pro pohodlný středomořský životní styl a zahrnuje uzavřené parkoviště mimo silnici, několik teras a soukromý bazén s integrovaným posezením. Terasa u bazénu nabízí příjemné prostředí pro stolování pod širým nebem, zábavu a odpočinek na slunci. Uvnitř se na hlavním obytném podlaží nachází světlá otevřená kuchyň a jídelna s přímým přístupem k bazénu. Tím vzniká praktické propojení vnitřních a venkovních prostor, zejména během teplejších měsíců. Krytý technický prostor poskytuje další pracovní plochu a úložný prostor, zatímco další boční část byla uzavřena skládacími skleněnými zástěnami, čímž vznikl další užitečný prostor využitelný po celý rok. Na tomto patře se také nachází prostorná ložnice s manželskou postelí a zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem, které poskytují pohodlné ubytování bez nutnosti používat schody. Jednou z hlavních předností vily je její rozsáhlý přestavěný suterén o rozloze přibližně 100 m². V současné době slouží jako prostorný druhý obývací pokoj, nabízí však vynikající flexibilitu a lze jej přizpůsobit jako kino, hernu, tělocvičnu, kancelář, apartmá pro hosty nebo samostatný rodinný prostor. Ve spodním podlaží se nacházejí také dvě další ložnice, z nichž jedna má vestavěné skříně, spolu s moderní koupelnou a dalším úložným prostorem. Toto podlaží je vybaveno vlastním samostatným elektrickým ohřívačem vody. V horním podlaží jsou dvě prostorné ložnice, obě s vestavěnými skříněmi, vlastními sprchovými kouty a přístupem na venkovní terasu. S výhradou získání příslušných povolení by zde mohla být také možnost vybudovat přístup na střešní solárium. V celé nemovitosti bylo pečlivě zohledněno pohodlí obyvatel. Klimatizaci a vytápění lze na každém patře ovládat samostatně, zatímco všechna vnější okna a dveře jsou vybavena elektrickými roletami. Hlavní dům je zásobován účinným elektrickým akumulačním systémem na ohřev vody, přičemž suterén má samostatný systém. Nemovitost má energetickou třídu B pro spotřebu a A pro emise. Vnější stěny byly rovněž ošetřeny odolným texturovaným nátěrem, díky němuž nebude nutné je přetírat po dobu deseti let. Zbývá přibližně osm a půl roku z přenositelné záruky. Vila se prodává zařízená, i když si majitelé mohou ponechat malý počet jednotlivých předmětů. S pěti ložnicemi, čtyřmi koupelnami, soukromým bazénem a neobvykle prostorným přestavěným spodním podlažím se jedná o velmi univerzální dům, který nabízí podstatně více prostoru, než je v této lokalitě obvyklé. Důležité: Inzerovaná cena nezahrnuje daně ani výdaje spojené s koupí. Jelikož se jedná o nemovitost z druhé ruky, musí kupující navíc uhradit daň z převodu nemovitosti (ITP) v platné výši, spolu s notářskými, katastrálními, právními a administrativními náklady. Přesná částka bude záviset na individuálních okolnostech kupujícího. Kupujícímu nejsou účtovány žádné provize realitní kanceláři. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com