Dům 5+kk Roquetas de Mar, Almería, Spain

Představujeme vám tento nádherný mezonetový byt nacházející se v exkluzivní čtvrti La Romanilla v Almeríi. S obytnou plochou 119 m² a užitnou plochou 102 m² prošel tento objekt kompletní rekonstrukcí, aby nabídl moderní a útulný prostor. Disponuje čtyřmi ložnicemi, které se ideálně přizpůsobí vašim rodinným potřebám nebo mohou sloužit jako soukromé kanceláře. Kromě toho má dvě koupelny navržené v moderním elegantním stylu, které zaručují pohodlí všem obyvatelům. Tento dům perfektně doplňuje prostorná komora, která poskytuje další úložný prostor.

Poloha je bezkonkurenční: v blízkosti renomovaných škol a dětských hřišť, která jsou ideální pro rodinnou zábavu; to vše bez ztráty blízkosti Středozemního moře, protože od vašich dveří je to na nejbližší pláž jen pár minut chůze.

Tento atraktivní mezonet nabízí nejen pohodlí, ale i kvalitu života díky přirozenému světlu – každý kout je navržen tak, aby co nejlépe využíval denní světlo, což v domě vytváří vřelou a inspirativní atmosféru. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Přijďte se na něj podívat ještě dnes.

Majitelka nemovitosti: Alina Dorina – Kontaktní telefon: 642 851 923

KUPUJÍCÍ NEMUSÍ PLATIT PROVIZI REALITNÍ KANCELÁŘI

Kupní cena 320 000 eur + 7 % daně z převodu nemovitosti (ITP) z kupní ceny (režim TPO), 7 % z 320 000 eur = 342 400 EUR

Další náklady: notář 1 117,48 eur (přibližně) + náklady na zápis do katastru 800,75 eur (přibližně) = 1 918,20 EUR

Celková částka, kterou je třeba uhradit za koupi: 344 318,20 eur.

Sazba daně uplatněná při této transakci je obecná sazba 7 % (nejvyšší platná sazba), která se může lišit v závislosti na typu kupované nemovitosti a osobní situaci kupujícího, který může využít určitých daňových výhod, pokud splňuje požadavky stanovené v příslušných platných předpisech.

Základ daně z převodu nemovitostí (varianta TPO) se může lišit, pokud je referenční hodnota vyšší než prodejní cena, jak stanoví platné právní předpisy.

Notářské a katastrální poplatky se mohou lišit v závislosti na počtu listů a dalších technických faktorech.

V naší kanceláři je k dispozici výpis z katastru nemovitostí (D. I. A. ) dané nemovitosti.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com