Dům 6+kk Roses, Gerona, Spain

RV50AS Roses – Santa Margarita. Jedinečná vila, kde můžete prožít pobřeží Costa Brava přímo z vody.

V exkluzivní rezidenční čtvrti Santa Margarida v Roses, kde se splavné kanály stávají prodloužením vašeho domova, se nachází tato velkolepá vila navržená tak, abyste si mohli užít výjimečný životní styl.

Její impozantní soukromé kotviště o délce 24 metrů, umístěné přímo před domem, nabízí přímý přístup k kanálům, které ústí do moře, což z ní činí ideální nemovitost pro milovníky plavby a lodí s velkou délkou.

Tato elegantní rezidence, kompletně zrekonstruovaná s použitím materiálů nejvyšší kvality a špičkových povrchových úprav, nabízí 341 m² obytné plochy rozdělené do prostorných a světlých místností. Disponuje pěti dvoulůžkovými ložnicemi, třemi kompletně vybavenými koupelnami a dvěma toaletami, přičemž kombinuje moderní design, komfort a funkčnost.

Venku vás nádherný pozemek o rozloze 612 m² zve k vychutnání autentického středomořského životního stylu. Vyhřívaný bazén orientovaný na jihovýchod vytváří ideální prostředí pro celoroční relaxaci, zatímco prostorné terasy umožňují pozorovat klid kanálů a prožít nezapomenutelné večery pod širým nebem.

Součástí nemovitosti je navíc uzavřená garáž a parkovací místo přímo na pozemku, což poskytuje pohodlí, jaké si dům tohoto typu zaslouží.

Je to více než jen vila – je to životní styl, kde moře začíná přímo u vašich dveří. Výjimečná příležitost pro ty, kteří hledají exkluzivitu, soukromí a jedinečný zážitek z plavby z vlastního kotviště v jedné z nejprestižnějších lokalit na pobřeží Costa Brava.

Číslo certifikátu energetické účinnosti: 8N8SHCFBJ.

Číslo osvědčení o obyvatelnosti: CHG00849916001.

Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a prodejem. U nemovitostí z druhé ruky je třeba připočítat příslušnou daň z převodu nemovitosti (ITP) podle platných předpisů v Katalánsku, stejně jako notářské a katastrální poplatky. Provize za zprostředkování je zahrnuta v ceně, pokud není výslovně uvedeno jinak.

Realitní makléř API č. A14513 a registr AICAT č. 13772.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com