Hledáte menší rodinný dům na klidném místě, kde můžete pohodlně bydlet nebo si vytvořit příjemné víkendové zázemí? Právě takovou možnost nabízí tento rodinný dům v malebné obci Brčekoly u Rosic, okres Chrudim.

Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 342 m². Z toho 239 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a 103 m² zahrada. Celková užitná plocha domu je přibližně 90 m².

Dům prošel v roce 2016 částečnou rekonstrukcí a nabízí bydlení bez nutnosti rozsáhlých okamžitých stavebních úprav. Součástí rekonstrukce byla výměna oken za plastová okna se žaluziemi, kompletní nová elektroinstalace.

Dispozice domu

V přízemí se nachází ložnice, vstupní chodba, koupelna (původní) obývací pokoj, kuchyň s kuchyňským koutem, samostatné WC a technické zázemí.

K původnímu domu byla vybudována přístavba, ve které vznikla kuchyň se zádveřím, technická místnost, dílna a WC. Součástí technického zázemí je také další prostor s bojlerem a přípravou pro případné vybudování další koupelny.

V kuchyni je navíc menší sklípek, který nabízí praktický prostor pro uskladnění potravin či domácích zásob.

Velký potenciál nabízí půda

Jedním z výrazných benefitů nemovitosti je prostorný půdní prostor, který nabízí možnost budoucí vestavby a rozšíření obytné části domu.

V půdních prostorách se již nachází samostatný letní pokoj, orientovaný do hlavního štítu domu. Pokoj byl využíván například dětmi při návštěvách a může sloužit jako ložnice pro hosty, dětský pokoj, pracovna nebo další obytný prostor.

Zahrada a venkovní zázemí

K domu náleží zahrada o výměře 103 m², která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a trávení volného času. Nachází se zde udírna a místo pro posezení, takže je možné si zde užívat příjemné chvíle s rodinou nebo přáteli.

Za domem je také menší užitková zahrádka, vhodná například pro pěstování bylinek, zeleniny nebo drobného ovoce.

Základní údaje o nemovitosti

• celková výměra pozemku: 342 m²

• zastavěná plocha a nádvoří: 239 m²

• užitná plocha domu: cca 90 m²

• rekonstrukce v roce 2016, vč.elektro

• plastová okna se žaluziemi

• betonové podlahy, dlažba, PVC, chodba- původní dlažba

• původní střecha s pálenou taškou v dobrém stavu

• voda ze studny

• k dispozici také přípojka obecního vodovodu

• nová kanalizace v obci, napojeno do domu kromě WC (to je prozatím svedeno do jímky, ale jednoduchým připojením lze svést též do kanalizace)

• elektrický bojler, plynové vytápění

• přístavba s technickým zázemím a dílnou

Nemovitost nabízí příjemnou kombinaci klidného venkovského bydlení, praktické dispozice, zahrady a možnosti dalšího rozšíření. Díky své velikosti je dům dobře udržovatelný a může být zajímavou volbou pro jednotlivce, pár, menší rodinu nebo jako chalupa pro víkendový a rekreační pobyt.

Zahrada s udírnou a posezením vytváří příjemné místo pro letní grilování, odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. Užitková zahrádka pak nabízí možnost pěstování vlastních bylinek, zeleni

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.