Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 40 v obci Roštění, okres Kroměříž, situovaný na pozemku o celkové výměře 1 140 m².Tento dům se zahradou situovaný v centru obce nabízí možnost okamžitého nastěhování a bydlení, dále možnost dobudování druhé bytové jednotky v podkroví nebo i výstavby dalšího domu.Nemovitost tak představuje zajímavou investiční příležitost s několika možnostmi budoucího využití. Dům disponuje užitnou plochou přibližně 450 m² a je rozdělen do dvou podlaží. Přízemí je obyvatelné a zahrnuje bytovou jednotku 2+1, koupelnu, technické zázemí, skladové prostory a garáž. Horní podlaží je přístupné samostatným venkovním schodištěm a nabízí možnost dokončení druhé samostatné bytové jednotky.Průjezd domem zajišťuje pohodlný přístup do uzavřeného dvora a zahrady. Součástí nemovitosti jsou hospodářské a skladové prostory, venkovní bazén a zastřešené posezení.Další potenciál představuje rozlehlá zadní část pozemku. Pro tuto část byla zpracována předběžná studie počítající s oddělením další stavební parcely a výstavbou samostatného rodinného domu. Investor tak získává možnost kombinovat rekonstrukci stávajícího objektu s novou výstavbou na vlastním pozemku.Možnosti využití:okamžité bydlení dokončení druhé bytové jednotky v podkroví,vícegenerační bydlení,rozdělení domu na dvě samostatné bytové jednotky,kombinace vlastního bydlení a pronájmu,výstavba dalšího rodinného domu na zadní části pozemku,menší developerský projekt.Technické informace:užitná plocha domu cca 450 m²,zastavěná plocha 263 m²,pozemky o celkové výměře 1 140 m²,veřejný vodovod a kanalizace,vlastní studna,plynový kondenzační kotel,kotel na tuhá paliva,elektrický bojler,garáž a další parkovací místa na pozemku.Nemovitost se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností do Kroměříže, Holešova i na dálnici D1.Prohlídka se bude konat 22.9. v 17:00 hod. Účast na prohlídce je potřeba předem závazně potvrdit.