Rožďalovice - Klidné bydlení s dobrou dostupností

Nabízíme prodej rodinného domu v Rožďalovicích - Zámostí, v okrese Nymburk, situovaný na rozlehlém pozemku s krásnou vzrostlou zahradou na kterou přímo navazuje částečně oplocená zahrada za domem. Díky velkorysé výměře pozemku (3 454 m²) nabízí nemovitost široké možnosti využití – od rekonstrukce rodinného bydlení až po vytvoření hospodářského zázemí či zajímavého investičního projektu. Samostatně stojící rodinný dům původně sloužil jako zemědělská usedlost a v posledních letech byl využívaný převážně k rekreaci. Na pozemku se dále nachází další stavby - garáže a kůlny.

Dům je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele. Ostatní stavby na pozemku jsou převážně určeny k rozsáhle rekonstrukci nebo demolici. Dispozice domu /viz přiložený půdorys/: zádveří, pokoj s kuchyní a komorou, dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, chodba, sklep a technická místnost. K vytápění slouží akumulační kamna ve dvou místnostech. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Zdrojem vody je kopaná studna a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Na pozemku se nachází ještě druhá studna, která slouží k zalévání.

Velkou předností je především klidná lokalita, dostatek soukromí a rozlehlý pozemek, který poskytuje jedinečný prostor pro realizaci vašich představ o bydlení či hospodaření.

Rožďalovice jsou oblíbeným místem pro rodinné bydlení díky kompletní občanské vybavenosti i příjemné atmosféře menšího města. Najdete zde základní i mateřskou školu, obchody, lékaře, lékárnu, restauraci i sportovní zázemí. Město se nachází cca 25 min jízdy autem od okresního města Nymburk s výbornou dostupností do Poděbrad, Mladé Boleslavi i Prahy.

Okolí tvoří krásná příroda s rybníky, lesy a cyklostezkami ideálními pro procházky, cyklistiku i rybaření. V těsné blízkosti se nachází například vyhlášený Bučický mlýn s naučnou stezkou, Rožďalovické rybníky apod.

Město je vhodné pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s plnou občanskou vybaveností a dobrou dostupností velkých měst.

Nemovitost lze financovat též hypotečním úvěrem, který Vám rádi a výhodně pomůžeme vyřídit.

V případě zájmu o další informace, či prohlídku mne kontaktujte.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.