2 v 1, 520m² pro rodinu i podnikání Vila v klidné části Roztok u Prahy nabízí 520 m² podlahové plochy rozložené do dvou nadzemních a jednoho podzemního podlaží. Dům stojí v lokalitě skvělé pro rodinný život a díky blízkosti Prahy také pro řadu podnikatelských aktivit. Celkem 8 pokojů a dva velké obytné prostory. Díky své velikosti a členění dům nabízí mnohem více možností než jen klasické rodinné bydlení. Můžete tu vytvořit samostatné pracovní zázemí, kanceláře i menší sklady – a stále zbývá dost místa a klidu pro rodinu. Stejně tak může část domu sloužit jako apartmán pro hosty, vícegenerační bydlení, domácí fitness nebo herna. "Největší výhodou není mít práci doma. Ale být doma z práce za pár sekund. " 520 m² není jen pro práci. Je tu dost místa i pro život Hlavní obytný prostor o velikosti běžného bytu 3+kk se stane přirozeným centrem pro společný čas u jídla i odpočinek. V létě ho propojuje se zahradou výhled ven, v zimě mu dodává atmosféru krb, který je dominantou celého prostoru. Dům má tři koupelny, saunu se sprchou a přibližně 50 m² suterénních prostor. Kromě zázemí je zde společenská místnost s grilem, samostatným WC a sprchovým koutem. Místo pro večer s přáteli, kde nebudete rušit zbytek domu. Dnes se mu říká vinárna. Jakou roli mu dáte vy? Když se život přesune ven, navazuje na dům zahrada o výměře 462 m², terasa a zastřešené posezení s grilem. Zahrada je tady především pro odpočinek, ne pro okopávání a pletí záhonů. Nechybí zahradní domek, dostatek úložných a skladovacích prostor ani garáž pro dva vozy. Komfort v domě doplňuje elektrické podlahové vytápění. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. Plyn je dostupný v ulici. Celý pozemek má výměru 764 m². Blízko Prahy. Bez nutnosti bydlet v Praze. Další část rovnice „2 v 1“ tvoří samotné Roztoky. Dům stojí v rezidenční vilové části přibližně 3 km od hranice Prahy. Do centra hlavního města se autem podle dopravní situace dostanete přibližně za 20 minut. Využít můžete také pravidelné vlakové a autobusové spojení. Každodenní život přitom nemusíte řešit v Praze. V Roztokách jsou v pěší dostupnosti obchody, školy a školky, lékárna, restaurace, kavárny, sportoviště i další služby. A když místo do města zamíříte opačným směrem, čeká vás Vltava, cyklostezky, Tiché údolí nebo Levý Hradec. Praha pro práci a městský život. Roztoky pro chvíle, kdy chcete být zase doma. Nemovitost je v dobrém technickém stavu. Případná modernizace se tak může soustředit především na interiér a jeho přizpůsobení vašemu vkusu a způsobu využití domu. Pokud se rozhodnete pro větší úpravu domu, můžete využít nabídku majitele nemovitosti, který disponuje stavebními kapacitami a je schopný realizovat úpravy rychle a podle vašich přání. Cena úprav tak může být zahrnuta do ceny domu a tím i do případného úvěru na pořízení domu. V případě zájmu je možné zakoupit sousední pozemek o výměře 729 m². Chcete vědět a vidět více? Zavolejte mi nebo napište Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.