Řadový rodinný dům s vlastní fotovoltaikou, Roztoky u Křivoklátu

Hypotéka s úrokovou sazbou 4,39%, fixace na 2 roky - možnost převzetí od prodávajících. Takové podmínky vám dnes v bance nenabídnou.

V rámci našeho All inclusive servisu vám představujeme nízkonákladový rodinný dům s vlastní fotovoltaikou, v překrásné lokalitě křivoklátských lesů – obci Roztoky.

Jedná se o patrový řadový dům, dispozičně řešený jako 6+1. V přízemí je k dispozici prosvětlená vstupní předsíň, velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní, samostatný pokoj, koupelna se sprchou, WC, samostatná místnost (nyní využívaná jako domácí fitness). Pozornost jistě upoutá zajímavý krb v obývacím prostoru, který společně s elektrokotlem zajišťuje vytápění domu. Krásné dřevěné schodiště vede do horního patra, kde se nachází další 4 neprůchozí pokoje, vstup na slunnou terasu, koupelna s vanou, samostatné WC, a také vstup na půdu. Dům byl v roce 2014 kompletně zrekonstruován a zateplen.

Benefitem tohoto domu je jednoznačně vlastní fotovoltaická elektrárna Solax Power s řídící jednotkou X3 - Hybrid G4 se solárními panely, o celkovém maximálním výkonu 10 kWp. K ní náleží bateriový komplex o celkové kapacitě 12.40 kWh (rok instalace 2023).

Dům je napojen na veřejný vodovod (nové rozvody vody) – užívána může být ale také voda ze studny (nové čerpadlo).

K domu náleží venkovní kryté posezení, a také přístřešek, aktuálně sloužící k parkování 2 automobilů a také k ukládání dřeva pro krb.

Podlahová plocha domu činí 236 m² + terasa 11 m² + půda 118 m². Rozloha pozemku činí 307 m².

Obec Roztoky se nachází 13 km od Rakovníka, 16 km od Berouna, 2 km od hradu Křivoklát. V obci je škola, lékař, obchody s potravinami, hospody/restaurace, kempy s kiosky, služby apod. Křivoklátsko je výjimečné především krásnou přírodou – smíšené lesy, malebná krajina a okolí řeky Berounky. Milovníci aktivního života a sportu nejvíce ocení místní cyklostezky, lesní cesty a naučné stezky.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem – nabízí se možnost převzetí stávající hypotéky vlastníků domu s výhodnějšími podmínkami. Náš finanční a majetkový poradce, přítomný na prohlídkách s makléřkou, vám rád podá veškeré informace, a zároveň vyřídí veškeré náležitosti s procesem spojené. Pokud vás tato nemovitost zaujala, ozvěte se naší makléřce a domluvte si termín své prohlídky.