Prodej víceúčelového domu 354 m², Rtyně v Podkrkonoší

Víceúčelový dům v centrum obce s rozsáhlými provozními prostory a zahradou.

Hledáte nemovitost vhodnou pro bydlení i podnikání s možností přestavby na samostatné bytové či nebytové jednotky?

Díky své dispozici, technickému provedení a smíšenému způsobu využití skýtá tato nemovitost celou řadu možností.

Ve výhradním zastoupení vám nabízím ke koupi prostory bývalé restaurace Mýto o užitné ploše 354 m² na pozemku o rozloze 681 m², z čehož 327 m² tvoří zahrada, která dříve sloužila jako venkovní posezení pro hosty.

Nemovitost sestává z několika částí:

Restaurační část (před kompletní rekonstrukcí):

- Hlavní sál (49 m²)

- Salónek (22 m²)

- Kuchyně (24 m²)

- Vstupní hala (15,5 m²)

- Toalety a umývárna pro hosty (19 m²)

- Pivní šachta

- Sklep

Obytná část (po částečné rekonstrukci):

- Bytová jednotka 1+kk (32 m²)

- Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC (6 m²)

- Chodba (5 m²)

Pro technické zázemí a skladovou část jsou celkem vyhrazeny 4 místnosti o celkové výměře užitné plochy (44,5 m²).

Chodby spojující restaurační a obytnou část, vstup na zahradu a vstupní halu (15 m²).

Součástí nemovitosti je také prostorná půda s okny na jihovýchod.

Technické parametry:

- 5 samostatných vstupů ze všech stran budovy – ideální pro víceúčelové využití.

- Nemovitost je připojena na elektrickou síť, kanalizaci, vodovod i plynovod.

- Vytápění zajišťuje nový plynový kotel značky Vaillant.

- Okna dřevěná i plastová s dvojskly.

- Celkem 3 elektrické obvody.

- Aktuálně je stavba zkolaudována jako rodinný dům.

- Možnost odkupu firmu zřízenou za účelem držení nemovitosti.

Součástí prodeje je i celý pozemek p. č. 233 a část pozemku p. č. 232.

Možnosti využití dle územního plánu (SM – smíšené obytné městské):

- bydlení v bytových a rodinných domech

- stavby pro bydlení s integrovanou občanskou vybaveností

- občanská vybavenost: administrativní budovy, obchodní prostory, ubytování, stravování, zdravotnictví, kultura

- výrobní služby

Zaujala Vás tato nabídka?

Neváhejte mě kontaktovat – rád vám nemovitost osobně představím a zodpovím veškeré vaše dotazy.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.